买卖安装合同的管辖并不属于专属管辖。以下是对这一问题的详细分析：

一、专属管辖的定义与范围

专属管辖是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民法院管辖，其他人民法院无权管辖，当事人也不得协议变更管辖的制度。在我国，专属管辖主要适用于以下三类案件：

1. 因不动产纠纷提起的诉讼：由不动产所在地人民法院管辖。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼：由港口所在地人民法院管辖。
3. 因继承遗产纠纷提起的诉讼：由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、买卖安装合同的性质与管辖

买卖安装合同通常涉及货物的买卖以及货物的安装服务，它并不直接涉及不动产、港口作业或继承遗产等专属管辖的情形。因此，买卖安装合同的管辖并不属于上述专属管辖的范围。

三、买卖安装合同管辖的一般原则

对于买卖安装合同纠纷，其管辖一般遵循以下原则：

1. 协议管辖：如果合同双方当事人在合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么应当按照约定确定管辖法院。
2. 法定管辖：如果合同中没有约定管辖法院，或者约定不明确、无效，那么应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在买卖安装合同中，合同履行地通常指的是货物交付地或者安装地。

四、特殊情况下的管辖

在某些特殊情况下，买卖安装合同的管辖可能会受到其他因素的影响。例如，如果合同涉及涉外因素，那么可能需要根据国际私法的相关规定来确定管辖法院。此外，如果合同双方当事人在合同中约定了仲裁条款，那么纠纷应当通过仲裁方式解决，而不是通过诉讼方式。

五、建议与总结

1. 在签订买卖安装合同时，建议双方当事人明确约定管辖法院或者仲裁条款，以避免未来可能出现的管辖纠纷。
2. 如果发生买卖安装合同纠纷，当事人应当首先审查合同中的管辖条款或者仲裁条款，以确定纠纷的解决方式。
3. 如果合同中没有约定管辖条款或者仲裁条款，或者约定不明确、无效，那么当事人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。

综上所述，买卖安装合同的管辖并不属于专属管辖的范围，而是应当根据合同双方的约定或者相关法律规定来确定。如果您在买卖安装合同方面遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。