结论前置：姐姐出资给弟弟买房能否起诉争房产，需根据出资性质、产权登记情况、双方约定等因素综合判断，以下分情况说明：

1. 若出资为借款，且能提供充分证据
   若姐姐明确表示出资为借款（如书面借条、转账备注“借款”、聊天记录等），且弟弟未偿还，姐姐可依据《民法典》合同编，以民间借贷纠纷为由起诉，要求弟弟返还借款。此时房产归属弟弟，姐姐仅主张债权，不涉及房产所有权争议。

2. 若出资为赠与，且产权登记在弟弟名下
   若姐姐明确表示出资为赠与（如书面赠与协议、聊天记录中明确“送给你”等），且房产登记在弟弟名下，根据《民法典》第657条，赠与财产的权利自交付时转移。姐姐完成出资且房产过户后，原则上无法撤销赠与，起诉争房产的诉求难以得到支持。
   例外情形：若赠与附条件（如“弟弟需赡养姐姐”），且弟弟未履行条件，姐姐可依据《民法典》第663条主张撤销赠与，要求返还房产或对应价值。

3. 若出资性质不明，且产权登记在弟弟名下
   若双方未明确约定出资性质（如无书面协议、聊天记录模糊），且房产登记在弟弟名下，法院可能根据“谁主张谁举证”原则，要求姐姐提供证据证明出资非赠与。若证据不足，可能被认定为赠与，姐姐无法争房产；若能证明出资为借款或合作购房（如约定共享产权），则可能支持姐姐的诉求。

4. 若产权登记在双方名下或姐姐名下

   • 若房产登记为双方共有（如按份共有或共同共有），姐姐可依据产权登记主张份额，无需通过诉讼“争房产”，直接要求分割即可。
     
   • 若房产登记在姐姐名下，但弟弟实际居住或使用，姐姐可主张所有权，但需证明弟弟无合法占有依据（如非租赁、非赠与等）。

建议：

• 姐姐应优先通过书面协议明确出资性质（借款、赠与或合作购房），并保留转账记录、聊天记录等证据；
  
• 若已发生纠纷，可携带产权证、出资凭证、沟通记录等材料，向我进一步咨询具体诉讼策略。