在租赁合同中，如果合同是分年列示每年租金的，那么合同总金额的计算方式将直接依赖于这些年度租金的具体约定。以下是对如何计算合同总金额的详细解答：
首先，我们需要明确的是，合同总金额是租赁期限内所有年度租金的总和。因此，要计算合同总金额，我们需要将合同中列示的每一年的租金相加。
具体来说，计算步骤如下：
识别年度租金：
- 仔细审查租赁合同，找出合同中列示的每一年的租金金额。
累加年度租金：
- 将识别出的每一年的租金金额进行累加。例如，如果合同中列示了第一年租金为10万元，第二年租金为11万元，第三年租金为12万元，那么合同总金额就是10万元 + 11万元 + 12万元 = 33万元。
考虑其他费用（如果适用）：
- 除了年度租金外，合同中可能还包含了其他费用，如押金、物业费、维修费等。这些费用是否应计入合同总金额，取决于合同的具体约定。如果合同中明确规定这些费用是合同总金额的一部分，那么就需要将它们也累加到合同总金额中。
验证计算结果：
- 在完成累加后，建议再次审查合同条款，确保没有遗漏任何年度租金或其他应计入合同总金额的费用。
示例：
假设租赁合同中列示了以下年度租金：
- 第一年：10万元
- 第二年：11万元
- 第三年：12万元
- 第四年：13万元
且合同中没有其他应计入合同总金额的费用。那么，合同总金额就是：
10万元 + 11万元 + 12万元 + 13万元 = 46万元。
总结与建议：
- 在计算合同总金额时，务必仔细审查租赁合同中的每一项条款，特别是关于年度租金和其他费用的约定。
- 如果对合同条款有任何疑问或不明白之处，建议及时咨询专业律师或相关机构，以确保自身权益不受损害。
- 在签订合同前，确保对合同总金额的计算方式有清晰的理解，并确认该计算方式符合自己的预期和利益。