书面催告的核心要点是明确催告目的、列明事实依据、设定合理期限并表明法律后果，以下是一份开发商未开具全款发票的书面催告函模板及撰写要点：

催告函模板

催告函

致[开发商全称]：

本人[购房者姓名]（身份证号：[身份证号码]），于[购房合同签订日期]与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），购买贵司开发的位于[房屋具体地址]的商品房一套，已按合同约定支付全部购房款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），付款凭证详见附件。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票”之规定，贵司有义务向本人开具全额购房发票。但截至本函发出之日，贵司仍未履行该义务，已构成违约。

现郑重催告贵司：

1. 请于收到本函之日起[具体数字]个工作日内，向本人开具符合国家税务规定的全额购房发票；
   
2. 若逾期未履行，本人将依法向税务机关举报贵司的违法行为，并保留通过诉讼等法律途径追究贵司违约责任的权利（包括但不限于要求赔偿因未开具发票导致的税费损失、无法办理产权登记等直接经济损失）。
   

附件：

1. 购房合同复印件
   
2. 付款凭证（银行转账记录/收据等）
   

催告人（签字）：[购房者姓名]
日期：[具体日期]
联系方式：[电话/邮箱]

撰写要点说明

1. 主体信息明确

   • 需写明购房者姓名、身份证号、合同编号及房屋地址，确保催告对象与合同主体一致，避免开发商以“主体不符”为由拒不履行。
     
   • 若购房者为夫妻共同购买，建议双方共同签字，或明确由一方代为催告。
     

2. 事实依据充分

   • 列明付款金额、时间及方式（如银行转账、分期付款等），并附付款凭证复印件，证明已履行付款义务。
     
   • 引用《发票管理办法》第十九条，明确开发商的法定义务，增强催告的合法性。
     

3. 期限与后果清晰

   • 设定合理期限（如5-10个工作日），给予开发商履行义务的时间，同时表明逾期将采取的法律措施（如举报、诉讼），形成压力。
     
   • 若因未开发票导致无法办理房产证、公积金提取等，可一并列明损失范围，为后续索赔提供依据。
     

4. 送达方式建议

   • 优先通过EMS邮寄（留存邮寄凭证），或在开发商办公场所当面递交并签字确认，避免口头催告无证据。
     
   • 若开发商拒收，可留存视频/照片证据，或通过公告方式送达（需符合法律规定）。
     

后续行动建议

1. 若开发商仍不履行：

   • 向当地税务局举报（拨打12366纳税服务热线），税务机关可责令限期改正并处罚款；
     
   • 若因未开发票导致无法办理产权登记，可依据《民法典》第五百七十七条起诉开发商，要求开具发票并赔偿损失。
     

2. 预防措施：

   • 购房合同中应明确约定“开发商应在收到全额房款后[具体数字]日内开具发票”，并约定违约责任（如按日支付违约金）；
     
   • 付款时备注“购房款”，避免资金用途争议。
     

如有其他细节需要补充或调整，可直接向我咨询，我会根据具体情况协助完善。