要求开发商开具全款发票的诉状怎么写-张梓陆律师|法行宝
2025-09-01 经济纠纷

撰写一份要求开发商开具全款发票的诉状,需要包含以下几个关键部分:原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、以及法律依据和证据。以下是一个基于您提供信息的诉状示例,您可以根据实际情况进行调整和完善:


民事起诉状

原告:XXX,女,汉族,XXXX年XX月XX日出生,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX。

被告:海南XXXXX房地产开发有限公司,统一社会信用代码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,法定代表人:XXX,联系电话:XXXXXXXXXXX。

诉讼请求:

  1. 请求依法判决被告向原告交付原告购买被告所开发的海南XXX温泉山庄小区第RB-2栋4单元4号房(404房)的购房款发票、契税发票、专项维修基金发票、价格调节基金发票、印花税发票原件。
  2. 请求依法判决本案的全部诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》,合同编号为:XXXXXX。合同约定,被告将其开发的海南XXX温泉山庄小区第RB-2栋4单元4号房(404房)出售给原告,房屋建筑面积为90.21平方米,单价为2068元/平方米,总价为186554元。合同还详细约定了房屋交付、产权办理、违约责任等相关条款。

合同签订后,原告按照约定于XXXX年XX月XX日向被告支付了定金2万元,并随后支付了剩余购房款及预付办理产权证产生的各项税费共计398095元。被告在收到款项后,仅为原告开具了收款收据,但至今未向原告交付正规的购房款发票、契税发票、专项维修基金发票、价格调节基金发票及印花税发票等相关票据。

原告认为,被告作为房屋的销售方,在收取原告购房款及相关税费后,有义务向原告提供正规的税务、完税票据。被告未履行该义务,已构成违约,侵害了原告的合法权益。因此,原告特向贵院提起诉讼,请求贵院依法查明事实,支持原告的诉讼请求。

法律依据:

根据《中华人民共和国合同法》第六十条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规的规定,被告作为纳税人,在收取款项后应依法开具发票。

证据和证据来源,证人姓名和住所:

  1. 《商品房买卖合同》原件及复印件,证明原告与被告之间的房屋买卖关系。
  2. 收款收据原件及复印件,证明原告已向被告支付购房款及相关税费。
  3. 房屋所有权证原件及复印件(证号为:房权证XX字第XXX号),证明原告已取得房屋所有权。
  4. 证人XXX(如有),住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX,可证明原告支付款项及被告未开具发票的事实。

此致

XX市XX区人民法院

附:本起诉状副本X份;证据材料X份。

起诉人(签名):XXX

XXXX年XX月XX日


请根据实际情况填写具体的日期、地址、联系方式等信息,并确保所有证据材料真实有效。在提交诉状前,建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。