将居民住宅改为旅馆是违法的，除非满足特定的条件和程序。接下来，我将从法律法规、合法性分析以及实际操作建议三个方面进行详细阐述。

一、法律法规依据

1. 《中华人民共和国民法典》：

   • 第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，应当经有利害关系的业主一致同意。

2. 《旅馆业治安管理办法》：

   • 第四条规定，申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，并向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。

二、合法性分析

1. 符合规定的情形：

   • 若旅馆经营者按照相关规定办理了营业执照、特种行业许可证等必要证件，并遵守了消防、安全等方面的规定，同时取得了有利害关系业主的一致同意，则居民住宅改为旅馆是合法的。

2. 不符合规定的情形：

   • 若未办理相关证件或未遵守相关规定擅自经营旅馆，属于违法行为。例如，未经许可擅自将住宅改为经营性用房，或者未取得特种行业许可证就从事旅馆经营活动，都将面临相应的法律责任。

三、实际操作建议

1. 了解当地政策：

   • 在决定开设旅馆前，应详细了解当地政府关于旅馆管理的具体政策和规定，确保自己的经营行为符合法律法规要求。

2. 办理相关证件：

   • 按照要求办理营业执照、特种行业许可证等必要证件，确保合法经营。同时，注意遵守消防、安全、环保等方面的规定，确保旅馆经营活动的安全性和合规性。

3. 与邻居沟通：

   • 由于旅馆经营可能对周围居民造成影响，因此应与邻居进行充分沟通并取得他们的理解和支持。这有助于减少潜在的邻里纠纷和投诉。

4. 遵守管理规约：

   • 严格遵守小区或物业的管理规约，确保旅馆经营活动不会违反相关规定。若需对住宅进行改建或扩建以满足旅馆经营需求，应事先征得相关部门和业主的同意。

综上所述，将居民住宅改为旅馆需要满足一系列法律法规和管理规约的要求。若未经许可擅自改变住宅用途或未办理相关证件即从事旅馆经营活动，将面临相应的法律责任。因此，建议有意从事旅馆经营的个人或企业务必遵守相关法律法规和管理规约的要求，确保合法经营。