针对您提出的“销售承诺的东西不实现，且有录音”的问题，首先明确结论：您有权要求销售方履行承诺或承担违约责任，录音可以作为证据来支持您的主张。以下是从不同角度为您详细分析：
一、录音作为证据的效力
合法性：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，录音作为证据，只要其取得方式合法，内容真实，且与案件事实有关联，就可以被法院采纳。您需要确保录音是在双方自愿、平等、公开的情况下录制的，没有侵犯他人的合法权益，如隐私权等。
证明力：录音作为直接证据，能够直观地反映销售方的承诺内容，对于证明销售方未履行承诺的事实具有较高的证明力。在诉讼过程中，您可以向法院提交录音作为证据，以支持您的主张。
二、销售方的责任
合同责任：如果销售方的承诺构成了合同的一部分，那么销售方未履行承诺就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约责任的规定，您有权要求销售方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
消费者权益保护：如果销售方的行为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，如虚假宣传、欺诈等，您还可以向消费者协会投诉，或者向市场监管部门举报，要求销售方承担相应的法律责任。
三、您的维权途径
协商：首先，您可以尝试与销售方进行协商，要求其履行承诺或者给予合理的补偿。在协商过程中，您可以出示录音作为证据，以增加协商的成功率。
投诉：如果协商无果，您可以向消费者协会或者市场监管部门投诉销售方的行为。这些机构会介入调查，并根据调查结果对销售方进行相应的处理。
诉讼：如果投诉仍然无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提交录音等证据来支持您的主张，并请求法院判决销售方承担违约责任或者赔偿损失。
四、注意事项
保留证据：除了录音外，您还需要保留其他与销售方承诺相关的证据，如合同、宣传资料、聊天记录等。这些证据将有助于您在维权过程中证明自己的主张。
及时行动：一旦发现销售方未履行承诺，您应该尽快采取行动，以免错过最佳的维权时机。同时，也要注意诉讼时效的问题，避免因为超过诉讼时效而无法维权。
寻求专业帮助：如果您在维权过程中遇到困难或者不确定如何操作，可以寻求专业律师的帮助。律师将能够为您提供专业的法律建议和指导，帮助您更好地维护自己的合法权益。
综上所述，您有权要求销售方履行承诺或承担违约责任，录音可以作为证据来支持您的主张。在维权过程中，您需要保留好相关证据，及时采取行动，并寻求专业帮助。如果您有任何疑问或者需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。