房屋漏水起诉物业是否有用，这取决于漏水的原因以及物业是否尽到了相应的管理责任，具体分析如下：
若漏水因物业维护不当导致：
- 法律责任：根据《物业管理条例》等相关规定，物业有义务对小区的公共设施、设备进行定期维护和保养。如果房屋漏水是由于物业未及时维修公共管道、屋顶等导致的，那么物业应当承担相应的维修责任，并赔偿因此给业主造成的损失。
- 起诉效果：在此情况下，起诉物业是有用的。业主可以通过法律途径要求物业进行维修，并赔偿因漏水造成的财产损失，如家具、装修的损坏等。
若漏水因业主自身原因或第三方行为导致：
- 法律责任：如果房屋漏水是由于业主自身使用不当（如私自改动管道、防水层破坏等）或第三方行为（如邻居装修破坏防水层）导致的，那么物业通常不承担直接责任。但物业有义务在发现漏水情况后及时通知业主，并协助业主采取措施防止损失扩大。
- 起诉效果：在此情况下，起诉物业可能效果有限。因为物业并非漏水行为的直接责任方，业主可能需要通过其他途径（如与邻居协商、向装修公司索赔等）来解决漏水问题。然而，如果物业在发现漏水后未及时通知业主或未采取必要措施防止损失扩大，业主仍可以起诉物业要求其承担相应的赔偿责任。
若漏水原因不明或存在争议：
- 法律程序：在漏水原因不明或存在争议的情况下，业主可以先通过物业、社区或相关部门进行调解。如果调解无果，业主可以委托专业机构进行漏水原因鉴定，并根据鉴定结果确定责任方。
- 起诉准备：如果鉴定结果显示物业存在过错，业主可以准备相关证据（如鉴定报告、照片、视频等）向法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要证明物业未尽到管理责任，并因此导致了漏水及损失的发生。
法律建议：
- 在起诉前，业主应尽可能收集与漏水相关的证据，如照片、视频、维修记录等，以便在诉讼过程中证明自己的主张。
- 业主可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和诉讼策略，以提高诉讼的成功率。
- 在诉讼过程中，业主应保持冷静和理性，遵循法律程序，不要采取过激行为或言语攻击对方。
可能后果：
- 如果业主胜诉，物业将需要承担维修责任和赔偿责任，业主的损失将得到相应补偿。
- 如果业主败诉，可能需要自行承担维修费用和诉讼费用等损失。因此，在起诉前，业主应充分评估诉讼风险和成本。
总结来说，房屋漏水起诉物业是否有用取决于漏水的原因和物业的责任。在起诉前，业主应充分了解相关法律法规和诉讼程序，并收集相关证据以支持自己的主张。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。