在小区未成立业主委员会前，物业退场时，其服务性质是否仍属于前期物业服务合同，需根据具体情况来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 前期物业服务合同的定义与适用

   • 前期物业服务合同通常是在小区建成初期，业主入住率未达到成立业主委员会条件时，由建设单位与物业服务企业签订的。该合同明确了建设单位、物业服务企业和业主之间的权利义务关系，对全体业主具有法律约束力。
   • 若物业退场时，小区仍处于前期物业服务合同的有效期内，且未有新的物业服务合同签订，那么物业的服务性质仍属于前期物业服务合同。

2. 前期物业服务合同到期或业主不满的情况

   • 对于已建成但尚未成立业主委员会的小区，若前期物业服务协议已到期，或者业主对现有物业服务不满意，业主们有权通过协商决定是否续签前期协议或选择新的物业服务企业并签订新合同。
   • 在这种情况下，如果业主们选择了新的物业服务企业并签订了新的物业服务合同，那么物业退场时，其服务性质就不再属于前期物业服务合同，而是属于新的物业服务合同。

3. 业主共同决策权的影响

   • 业主们有权通过集体协商，就物业服务事项达成一致意见，并与物业服务企业签订具体的物业服务合同。这一过程确保了业主在物业服务选择上的自主权。
   • 如果业主们通过协商，决定不续签前期物业服务合同，而是选择其他物业服务企业或自行管理，那么物业退场时，其服务性质同样不再属于前期物业服务合同。

4. 实际操作中的注意事项

   • 在物业退场时，无论其服务性质是否仍属于前期物业服务合同，都应确保小区的正常运营和管理不受影响。业主们应提前做好准备，如协商确定新的物业服务企业或管理方式。
   • 如果因物业退场引发纠纷，业主们可以寻求专业法律咨询，通过合法途径（如调解、仲裁、诉讼）解决争议。

法律建议：

• 对于业主而言，应关注前期物业服务合同的期限和条款，及时与物业服务企业沟通协商，确保小区物业服务的连续性和稳定性。
• 如果业主对现有物业服务不满意或前期物业服务合同已到期，应积极组织召开业主大会，讨论和决定物业服务相关事宜，如是否续聘现有物业服务企业或选聘新的服务企业。
• 在物业退场或更换物业服务企业时，应确保相关手续的合法性和合规性，避免引发不必要的法律纠纷。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。