申请继续查封商品房，需向法院提交书面《继续查封申请书》，并附相关证据材料。以下是具体撰写要点及模板参考：

一、撰写要点

1. 明确申请主体：写明申请人（原告/债权人）及被申请人（被告/债务人）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、住址等。
2. 说明原查封情况：需写明原查封的法院名称、案号、查封时间、查封期限（如“查封期限自2023年1月1日至2024年1月1日”）、查封标的（商品房具体地址、产权证号等）。
3. 申请继续查封的理由：需结合案件情况说明继续查封的必要性，常见理由包括：
   • 案件尚未审结/执行完毕，需继续保全财产；
   • 被申请人有转移、隐匿财产的风险；
   • 查封标的系被申请人主要财产，若解封可能导致执行困难；
   • 其他符合法律规定的情形（如《民事诉讼法》第106条规定的“情况紧急”）。
4. 法律依据：引用《民事诉讼法》第106条（诉前保全）或第107条（诉讼中保全）、第108条（保全续行）等条款，说明申请继续查封的合法性。
5. 申请事项：明确请求法院“继续查封被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号商品房（产权证号：XXX），查封期限延续至XX年XX月XX日”。
6. 证据材料：附原查封裁定书、房产登记信息、案件受理通知书、执行案件受理通知书等证明材料。

二、模板参考

继续查封申请书

申请人（原告/债权人）：XXX，性别，民族，出生日期，住址，身份证号，联系方式。
被申请人（被告/债务人）：XXX，性别，民族，出生日期，住址，身份证号，联系方式。

申请事项
请求贵院继续查封被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号商品房（产权证号：XXX），查封期限延续至XX年XX月XX日。

事实与理由

1. 原查封情况：贵院于XX年XX月XX日作出（20XX）XX民初XX号民事裁定书，查封被申请人上述房产，查封期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
   
2. 继续查封必要性：
   
   • 申请人与被申请人XX纠纷一案（案号：XXX）尚未审结/执行完毕，被申请人尚未履行生效法律文书确定的义务；
     
   • 被申请人存在转移财产的风险（如近期有出售房产的意向、名下其他财产已被转移等）；
     
   • 查封房产系被申请人主要财产，若解封将导致申请人债权无法实现。
     
3. 法律依据：根据《民事诉讼法》第108条“申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。申请保全人申请续行保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果”之规定，特申请继续查封。
   

此致
XX市XX区人民法院

申请人（签名/盖章）：XXX
日期：XX年XX月XX日

三、注意事项

1. 时效性：需在查封期限届满7日前向法院提交申请，逾期可能无法续封。
   
2. 材料完整性：确保申请书内容完整、逻辑清晰，证据材料真实有效。
   
3. 法院选择：向原查封法院提交申请，若案件已进入执行阶段，可向执行法院申请。
   

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