购房合同逾期付款是否包括贷款部分，需根据购房合同的具体约定以及贷款发放的实际情况来判断，通常来说，贷款部分若未按时到账，可能构成购房合同中的逾期付款。以下分情况详细说明：
合同明确约定贷款部分付款时间：
- 若购房合同中明确规定了贷款部分的付款时间，且购房者（即借款人）因自身原因（如贷款申请资料不全、信用记录不良等）导致贷款未能在约定时间内发放，那么这种情况通常会被视为购房者逾期付款。购房者可能需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿开发商因此遭受的损失等。
合同未明确约定贷款部分付款时间，但约定了整体付款期限：
- 若购房合同中未明确区分贷款部分和自有资金部分的付款时间，而是约定了一个整体的付款期限，那么购房者需确保在整体付款期限内完成所有款项的支付，包括贷款部分。如果贷款因购房者原因未能按时发放，导致整体付款逾期，购房者同样可能构成违约。
贷款发放延迟非购房者原因：
- 如果贷款发放延迟是由于银行或贷款机构的原因（如贷款政策调整、审批流程延长等），而非购房者自身原因导致的，那么这种情况通常不会被视为购房者逾期付款。但购房者需及时与开发商沟通，说明情况，并可能需要提供银行或贷款机构出具的贷款发放延迟证明，以避免不必要的纠纷。
合同中有特别约定：
- 有些购房合同中可能会包含特别条款，如“贷款部分不计入逾期付款”或“贷款发放延迟的免责条款”等。如果合同中有此类特别约定，那么应按照约定执行。购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
建议：
- 购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于付款方式和付款时间的约定。
- 如果购房者计划通过贷款方式支付房款，应提前了解贷款政策和审批流程，确保自己符合贷款条件，并预留足够的时间办理贷款手续。
- 如遇贷款发放延迟或其他问题，购房者应及时与开发商和贷款机构沟通，寻求解决方案，并保留好相关证据以备不时之需。
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