关于逾期支付购房款利息的法律规定，主要涉及《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体规定如下：

1. 逾期利息的法律依据
   根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。购房者逾期支付购房款，属于违约行为，开发商有权要求其支付逾期利息作为赔偿。

2. 逾期利息的计算标准

   • 合同有约定：若购房合同中明确约定了逾期付款的利息或违约金计算方式（如日万分之几的利率），则按合同约定执行。但需注意，约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍，否则超出部分可能被认定为无效（依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于利率上限的规定，虽针对民间借贷，但司法实践中常参照适用于商品房买卖合同纠纷）。
     
   • 合同无约定：若合同未约定逾期利息，开发商可主张购房者赔偿逾期付款造成的损失，通常参照中国人民银行同期同类贷款利率或LPR计算利息。具体以法院裁判为准，法院可能结合实际损失、合同履行情况等因素综合判定。

3. 开发商的催告义务
   根据《民法典》第五百六十三条，开发商在购房者逾期付款后，需先进行催告并给予合理期限（如30日）履行付款义务。若购房者在催告后仍不履行，开发商才有权解除合同并要求赔偿损失（包括逾期利息）。但若合同明确约定“逾期超过X日即构成根本违约”，则可能无需催告即可直接解除合同。

4. 司法实践中的倾向

   • 法院在审理此类案件时，会平衡双方利益，避免逾期利息过高导致显失公平。例如，若开发商未因逾期付款遭受实际损失（如已通过其他方式融资），法院可能调低利息标准。
     
   • 若购房者能证明逾期付款系因不可抗力（如重大疾病、失业等）或开发商过错（如未按时交付房屋、未办理贷款手续等），可主张减免利息或免除违约责任。

建议：

• 购房者应严格按合同约定时间付款，避免逾期；若确需延期，应提前与开发商协商并签订补充协议。
  
• 开发商在合同中应明确逾期利息的计算方式，并在逾期发生后及时催告并留存证据（如书面催告函、快递回执等）。
  
• 双方若发生纠纷，建议优先通过协商解决；协商不成，可依据合同约定或法律规定向法院起诉或申请仲裁。
  

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