结论：项目未成，居间费是否该退需视具体情况而定，主要取决于居间合同的约定以及项目未成的具体原因。以下从不同角度进行分析：

一、居间合同有明确约定的情况

如果居间合同中明确约定了项目未成时居间费的退还规则，那么应当遵循合同约定。例如，合同可能规定：

• 若项目因委托人原因未成，居间费不予退还；
• 若项目因居间人原因未成，居间费需全额或部分退还；
• 若项目因不可抗力或双方均无过错的原因未成，居间费按一定比例退还或双方协商解决。

法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，对双方具有法律约束力。因此，合同中的约定是处理此类纠纷的首要依据。

二、居间合同无明确约定的情况

如果居间合同中没有明确约定项目未成时居间费的退还规则，那么需要根据项目未成的具体原因以及公平原则、诚实信用原则等法律原则进行判断。

1. 因委托人原因项目未成：

   • 如果项目未成是由于委托人自身的原因（如资金不足、决策失误等），且居间人已经按照合同约定履行了居间义务，那么居间人有权要求委托人支付居间费，且通常无需退还。

2. 因居间人原因项目未成：

   • 如果项目未成是由于居间人的过错（如提供虚假信息、未履行居间义务等）导致的，那么居间人可能无权要求委托人支付居间费，或者需要退还已收取的居间费。

3. 因不可抗力或双方均无过错的原因项目未成：

   • 如果项目未成是由于不可抗力（如自然灾害、政策变化等）或双方均无过错的原因导致的，那么双方可以协商解决居间费的退还问题。根据公平原则，居间人可能需要根据实际情况退还部分或全部居间费。

法律建议：

• 在签订居间合同时，双方应明确约定项目未成时居间费的退还规则，以避免后续纠纷。
• 如果项目未成且居间合同无明确约定，双方应首先尝试协商解决。协商不成的，可以寻求法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
• 在处理此类纠纷时，应充分考虑项目未成的具体原因、居间人的履约情况以及公平原则、诚实信用原则等法律原则。

三、可能的法律后果

• 如果居间人无正当理由拒绝退还居间费，且委托人能够证明项目未成是由于居间人的过错或双方约定应退还的，委托人可以通过法律途径要求居间人退还居间费，并可能要求赔偿因此造成的损失。
• 如果委托人无正当理由拒绝支付居间费，且居间人能够证明其已经按照合同约定履行了居间义务的，居间人可以通过法律途径要求委托人支付居间费，并可能要求赔偿因此造成的损失。

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