核心结论：业主方与承租方解除合同后，业主方无权直接申请注销承租方的营业执照，营业执照的注销需由承租方（即营业执照的登记主体）自行办理或通过法定程序由相关主体申请注销。业主方可通过合法途径督促承租方办理注销，或在特定条件下通过法律程序申请强制清算或撤销登记。以下是具体分析：

1. 营业执照注销的法定主体

根据《公司法》《市场主体登记管理条例》等规定，营业执照的注销主体为登记机关（如市场监督管理局），但申请注销的义务主体是营业执照的持有者（即承租方）。若承租方为个体工商户或企业，需由其自行提交注销申请，业主方无权直接代为办理。

例外情形：若承租方已解散、被吊销营业执照或被法院裁定破产，且未依法办理注销登记，业主方可向登记机关反映情况，但最终仍需由承租方的清算义务人（如股东、法定代表人）或法院指定的管理人申请注销。

2. 业主方可采取的合法措施

若承租方拒不注销营业执照，业主方可通过以下途径维护权益：

• 合同约定优先：检查租赁合同中是否约定“合同解除后承租方需注销营业执照”的条款。若有，可依据合同要求承租方履行义务，甚至通过诉讼主张违约责任。
• 发送律师函：委托律师向承租方发送正式函件，明确要求其限期注销营业执照，并告知拒不履行的法律后果（如赔偿损失、承担违约责任等）。
• 申请强制清算：若承租方为企业且已出现解散事由（如股东会决议解散、被吊销营业执照等），但未依法清算，业主方可向法院申请对承租方进行强制清算，由清算组办理注销登记。
• 举报违规行为：若承租方继续使用营业执照从事经营活动，业主方可向市场监管部门举报其“擅自变更经营场所”或“无证经营”等违法行为，促使监管部门责令其整改或吊销执照。

3. 特殊情形下的注销申请

• 个体工商户：若承租方为个体工商户且已死亡或丧失民事行为能力，其家属或继承人可凭死亡证明、亲属关系证明等材料申请注销。
• 企业法人：若承租方为企业且被吊销营业执照满3年未清算，登记机关可依职权注销其登记，但业主方无权直接申请。

4. 风险提示

业主方切勿自行采取非法手段（如强行拆除招牌、停水停电等）迫使承租方注销营业执照，否则可能构成侵权或违约，需承担赔偿责任。

建议行动步骤：

1. 核查租赁合同条款，明确双方权利义务；
   
2. 与承租方协商，要求其限期注销并书面确认；
   
3. 若协商无果，委托律师发送律师函或提起诉讼；
   
4. 向市场监管部门举报违规经营行为。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将结合具体案情为您提供详细方案。