租房违约时，房东扣押金后是否还能要求额外赔偿，需视具体情况而定，不能一概而论其合法性。以下是对此问题的详细分析：
一、合同有明确约定的情况
如果租房合同中已经明确规定了违约情况下押金的处理方式，以及是否需要额外赔偿，如“违约时押金不予退还，并需支付违约金XX元”等条款，那么在租客出现违约行为时，房东应按照合同约定执行。例如，若合同约定租客提前退租属于违约，房东有权没收全部押金，并要求租客支付一定数额的违约金，那么当租客未住满约定租期就搬走时，房东依据合同条款扣除押金并要求额外赔偿是合法且合理的。
二、合同无明确约定或约定不明确的情况
当租房合同中没有明确规定违约时押金的处理方式及是否需要额外赔偿，或者规定不明确时，则需要根据违约的具体情形以及相关法律法规来判断：
租客原因导致的一般轻微违约：
- 如果租客的违约行为情节比较轻微，如偶尔晚交几天租金，且该行为并未给房东造成实际损失或损失极小，从公平合理的角度出发，房东通常不应扣除租客的押金，更不应要求额外赔偿。
租客原因导致的严重违约：
- 若租客的违约行为给房东造成了较大损失，如损坏了房屋内的重要设施设备，房东可以要求租客承担赔偿责任。此时，房东可以在合理范围内从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。如果押金不足以弥补损失，房东还有权要求租客进一步赔偿差额部分，但这部分差额赔偿并非基于“额外赔偿”的约定，而是基于实际损失的填补。
房东原因导致违约：
- 如果是房东违约，如提前收回房屋，房东不仅不能扣除租客的押金，还需要按照合同约定承担违约责任，可能包括退还租客押金并支付相应的违约金。在这种情况下，房东更无权要求租客额外赔偿。
三、法律依据与争议解决
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中，押金和赔偿金的约定应遵循公平、合理的原则，不得显失公平或加重一方责任。
争议解决：
- 在处理租房合同违约押金扣除及额外赔偿问题时，如果双方无法协商一致，可以通过向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁（前提是合同中有仲裁条款约定）或向人民法院提起诉讼等途径来解决争议。
四、建议与总结
建议：
- 双方在签订合同时，应尽量明确押金的处理方式及违约时的赔偿责任，以减少后续争议。
- 在发生争议时，应优先通过友好协商的方式解决；如协商不成，可寻求法律途径来维护自身权益。
总结：
- 租房违约时，房东扣押金后是否还能要求额外赔偿，需根据合同条款及违约情形来判断。在合法且合理的情况下，房东有权扣除押金并要求赔偿实际损失；但在不合法或合同条款显失公平时，租客有权通过法律途径维护自己的权益。
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