若小区改造中标后业委会表决不成功，核心处理方式需依据表决事项性质及小区管理规约、法律法规综合判断，通常可采取以下两种路径：

1. 重新表决或调整方案后再次表决
   若表决未通过的原因系方案存在争议（如改造范围、费用分摊比例、施工时间等），业委会可组织中标单位、业主代表、物业共同协商，对方案进行优化调整（例如缩小改造范围、延长施工周期、调整费用分摊方式）。调整后需重新召开业主大会或业主小组会议，按《民法典》第278条规定的程序再次表决。
   法律依据：根据《民法典》第278条，涉及“改建、重建建筑物及其附属设施”等事项，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若首次表决未达该比例，调整方案后重新表决是合法路径。

2. 终止改造项目或启动替代方案
   若表决未通过系因多数业主明确反对改造（如认为必要性不足、费用过高），或调整方案后仍无法满足法定表决比例，业委会需终止当前改造项目。此时可分两种情况处理：

   • 已签订合同但未履行：若业委会已与中标单位签订合同但未实际施工，需依据《民法典》第562条协商解除合同（若合同无约定解除条件，需双方达成一致），并可能承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失，具体以合同约定为准）；
     
   • 未签订合同：若仅确定中标单位但未签约，业委会可直接通知中标单位终止合作，无需承担违约责任，但需妥善处理已产生的招标费用（如评标费、公告费等）。
     替代方案：若改造需求仍存在，业委会可重新启动招标程序，或通过申请维修资金、政府补贴（如老旧小区改造补贴）等方式调整资金来源，降低业主负担后再次表决。

关键提醒：业委会在处理过程中需严格遵守《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等规定，确保程序合法（如提前公示方案、留存表决记录、通知全体业主等），避免因程序瑕疵导致表决结果被撤销或引发业主诉讼。若涉及复杂法律问题（如合同解除纠纷、业主权利救济），可直接向我咨询具体操作方案。