解除抵押证明上写的不是本人，这种情况可能由多种原因导致，以下从不同角度进行分析：

1. 授权委托办理：

   • 原因说明：在房产抵押解除的过程中，如果抵押人（即房产所有者）因故无法亲自到场办理相关手续，可以依法授权他人代为办理。这种授权通常通过签署授权委托书来实现，委托书中会明确受托人的身份、代理事项、权限和期限等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。因此，如果抵押人签署了授权委托书，并授权他人代为办理解除抵押手续，那么解除抵押证明上写的就可能是受托人的名字，而非抵押人本人。
   • 建议：如果您对解除抵押证明上的名字有疑问，可以首先查看是否有相关的授权委托书，并核实其真实性和有效性。

2. 信息登记错误：

   • 原因说明：在办理房产抵押和解除抵押的过程中，涉及多个环节和多个部门，信息在传递和登记过程中可能出现错误。例如，抵押人信息、房产信息或解除抵押信息等可能因人为疏忽或系统故障而被错误登记。
   • 法律后果：如果解除抵押证明上的名字错误是由于信息登记错误导致的，这可能会影响到抵押权的正常解除和房产的后续交易。因此，一旦发现此类错误，应及时向相关部门提出更正申请。
   • 建议：如果您发现解除抵押证明上的名字与实际情况不符，且没有授权委托书作为依据，那么可能是信息登记错误。此时，您应尽快联系相关部门（如不动产登记中心、银行等）进行核实和更正。

3. 欺诈或伪造文件：

   • 原因说明：虽然这种情况较为罕见，但也不能完全排除。不法分子可能通过伪造授权委托书、解除抵押证明等文件，试图非法解除房产抵押或进行其他欺诈行为。
   • 法律后果：如果解除抵押证明是伪造的，那么该证明将不具有法律效力，且可能涉及刑事犯罪。一旦发现此类情况，应立即向公安机关报案。
   • 建议：如果您对解除抵押证明的真实性有严重怀疑，且无法通过正常渠道核实其真实性，那么应尽快向公安机关报案，并寻求法律帮助。

总结与提醒： 解除抵押证明上写的不是本人，可能是由于授权委托办理、信息登记错误或欺诈伪造文件等原因导致的。在处理此类问题时，您应首先核实是否有授权委托书作为依据，并检查其真实性和有效性；如果怀疑是信息登记错误，应及时联系相关部门进行核实和更正；如果怀疑是欺诈或伪造文件，应立即向公安机关报案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。