商业地产租赁面积与实际不符合，承租人是可以起诉的。具体分析如下：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若出租人提供的租赁面积与实际不符，即未全面履行合同义务，构成违约。
   • 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条进一步规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 处理流程：

   • 协商解决：首先，承租人可以与出租人进行友好协商，尝试达成一致意见，如调整租金、修正租赁合同中的面积条款等。
   • 投诉调解：若协商无果，承租人可以向当地房屋租赁管理部门投诉，请求其进行调解。
   • 提起诉讼：若调解仍然无法解决问题，承租人可以向当地人民法院提起诉讼，要求解除合同并由出租人赔偿因面积不符而造成的损失。

3. 诉讼准备：

   • 在提起诉讼前，承租人应收集相关证据，如租赁合同、实际测量报告、双方沟通记录等，以证明出租人提供的租赁面积与实际不符。
   • 承租人应明确诉讼请求，包括解除合同、赔偿损失等，并准备充分的法律依据和事实依据来支持自己的主张。

综上所述，商业地产租赁面积与实际不符合时，承租人可以通过协商、投诉调解或提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。若需进一步法律咨询或协助，请直接向我提问。