房屋买卖合同转让的生效并不单纯取决于签字人数，而是需满足合同生效的一般要件及特定情形下的特殊要求。以下分情况说明：

1. 一般情形下的房屋买卖合同转让
   若房屋买卖合同本身合法有效，且转让行为（如买卖、赠与等）符合法律规定，则合同转让的生效主要取决于以下条件：

   • 合同双方签字：原房屋买卖合同的双方（即出卖人和买受人）需在转让协议上签字，表示同意转让行为。
     
   • 内容合法合规：转让协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。
     
   • 意思表示真实：双方签字需基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
     在此情形下，只需原合同双方签字即可使转让协议生效，无需额外增加签字人数。

2. 涉及共有房屋的买卖合同转让
   若房屋为共有财产（如夫妻共同财产、家庭共有财产等），则转让行为需经全体共有人同意：

   • 按份共有：需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。
     
   • 共同共有：需经全体共同共有人同意。
     在此情形下，除原合同双方签字外，还需全体共有人或符合法定比例的共有人签字，转让协议方能生效。

3. 涉及第三方权益的买卖合同转让
   若转让行为涉及第三方权益（如抵押权人、承租人等），则需满足以下条件：

   • 抵押权人同意：若房屋已设定抵押，需经抵押权人同意或清偿债务后注销抵押登记。
     
   • 承租人优先购买权：若房屋已出租，承租人在同等条件下享有优先购买权，转让行为需保障其权利。
     在此情形下，转让协议的生效可能需第三方签字或履行特定程序，但并非单纯增加签字人数。

总结建议：
房屋买卖合同转让的生效需结合具体情形判断，一般情形下原合同双方签字即可，但涉及共有财产或第三方权益时，需满足额外条件。若您对具体转让行为存在疑问，可直接向我咨询，我将结合实际情况为您提供详细解答。