关于房产中介卖法拍房收取中介费的合法性问题，目前并没有一个固定的、全国统一的标准来规定具体收取几个点的中介费是合法的。不过，我可以从以下几个角度为你详细分析这个问题：

1. 市场惯例与行业规范：

   • 在房产中介行业中，中介费的收取通常遵循市场惯例和行业规范。对于法拍房，由于涉及到拍卖流程、产权调查、税费计算等特殊环节，中介费可能会相对普通二手房交易有所上浮。但具体上浮多少，往往取决于中介公司的定价策略、服务内容以及市场竞争情况。
   • 一般来说，中介费会根据房屋成交价格的一定比例来收取，这个比例可能因地区、公司、服务内容等因素而有所不同。有些中介公司可能会提供“包干价”服务，即无论房屋成交价格多少，都收取一个固定的中介费。

2. 法律法规与合同约定：

   • 从法律法规的角度来看，并没有明确规定房产中介卖法拍房必须收取多少比例的中介费。中介费的收取主要受到《中华人民共和国民法典》中关于合同自由原则的调整，即双方可以在平等、自愿的基础上协商确定中介费的金额和支付方式。
   • 因此，在签订中介服务合同时，双方应当明确约定中介费的金额、支付方式、支付时间等条款。只要这些条款不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，就是合法有效的。

3. 合法性与合理性的判断：

   • 判断中介费是否合法，主要看其是否违反了法律法规的强制性规定，如是否涉及欺诈、胁迫、恶意串通等违法行为。如果中介费的收取没有违反这些规定，且双方已经通过合同明确约定，那么就是合法的。
   • 判断中介费是否合理，则需要考虑多个因素，如中介公司的服务内容、服务质量、市场行情等。如果中介公司提供了全面、专业的服务，且中介费金额与市场行情相符，那么就是合理的。

4. 建议与注意事项：

   • 在选择房产中介公司时，建议消费者多方比较不同公司的服务内容、服务质量以及中介费标准，选择信誉良好、服务专业、收费合理的中介公司。
   • 在签订中介服务合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于中介费的金额、支付方式、支付时间等条款，确保自己的权益得到充分保障。
   • 如果对中介费的收取有疑问或争议，可以与中介公司进行协商沟通，或者寻求法律途径解决。

总结来说，房产中介卖法拍房收取中介费的合法性主要取决于双方合同的约定以及是否违反了法律法规的强制性规定。在选择中介公司和签订合同时，消费者应当谨慎对待，确保自己的权益得到充分保障。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。