判决确认对案涉标的物拍卖变卖所得价款享有优先受偿权执行请求怎么写-韩丹律师

判决确认对案涉标的物拍卖变卖所得价款享有优先受偿权执行请求怎么写-韩丹律师｜法行宝

2025-12-01 经济纠纷

执行请求的核心内容可按以下要点撰写，我已结合实务经验为您梳理清晰框架：

明确执行依据
需在执行申请书中首段写明：”依据（XX法院）作出的（XXXX）地XX民初/终字第XX号民事判决书/调解书，该判决已确认申请人对案涉标的物（具体描述：如位于XX市XX区XX路XX号的房产/设备等）拍卖、变卖所得价款在XX元范围内享有优先受偿权”。
具体执行请求条款
建议分项列明：
- 请求依法强制执行被执行人名下案涉标的物；
- 请求对拍卖/变卖该标的物所得价款，在XX元范围内优先支付给申请人（需与判决确认的金额、范围完全一致）；
- 请求由被执行人承担执行费用（如评估费、拍卖费等，需有判决依据或法定情形）。
关键注意事项
- 标的物描述：必须与判决主文中的标的物信息完全一致（包括地址、权证号、规格型号等），避免因描述歧义导致执行障碍；
- 优先权范围：需严格限定在判决确认的金额、利息计算方式及担保范围（如是否包含实现债权费用）内；
- 顺位说明：若存在其他优先权人（如抵押权顺位在先的银行），需在申请书中注明”申请人优先受偿权范围为扣除XX银行优先受偿部分后的剩余价款”（需有判决依据）；
- 财产线索：附上标的物现状照片、权属证明、查封裁定书等材料，若标的物已被其他法院查封，需说明查封顺位并主张参与分配。

文书格式参考

执行申请书  
申请人：XXX，身份证号/统一社会信用代码XXX，联系方式XXX  
被执行人：XXX，身份证号/统一社会信用代码XXX  
请求事项：  
1. 强制执行被执行人名下位于XX的案涉标的物（详见附件清单）；  
2. 对拍卖/变卖上述标的物所得价款，在XX元范围内优先支付给申请人（利息暂计至XXXX年XX月XX日为XX元，后续按判决标准计算至实际清偿日）；  
3. 由被执行人承担本案执行费用。  
事实与理由：  
（简述判决确认优先受偿权的事实及被执行人未履行义务的情况）  
此致  
XX人民法院  
申请人：XXX  
XXXX年XX月XX日

实务建议：提交申请前务必核对判决原文，若涉及建设工程价款优先受偿权、船舶优先权等特殊类型，需根据《民法典》第807条、《海商法》第22条等特别规定补充说明优先权成立要件。如有执行障碍可随时向我补充细节，我将进一步分析应对方案。

在建设工程价款优先受偿权判决已确认的情况下，申请执行时应重点围绕“优先受偿权”的明确主张及执行程序的合法性展开，具体撰写要点如下：一、执行申请书的核心内容明确优先受偿权依据在执行申请书中，需直接引用生效判决中确认优先受偿权的条款（如“判决第X项确认原告对涉案工程折价或拍卖价款在XX元范围内享有优先受偿权”），并附上判决书复印件作为依据。区分优先受偿范围与普通债权需列明优先受偿的具体金额（如工程款本金、利息、违约金等），并注明该金额不与其他普通债权（如材料款、劳务费等）混同，避免执行法院将优先权范围扩大或缩小。申请执行标的的特定化若涉案工程已竣工，可申请对工程折价款或拍卖价款优先受偿；若工程未竣工，需明确优先受偿权及于在建工程及相应土地使用权（根据《民法典》第807条及司法解释，优先受偿权范围包括建筑物及占用范围内的建设用地使用权）。二、执行程序中的注意事项参与分配程序的适用若被执行人财产不足以清偿全部债务，需在执行法院作出分配方案前，书面提出优先受偿权主张，并附上判决依据。若其他债权人提出异议，需在15日内通过执行异议之诉解决。优先受偿权与抵押权的顺位根据《民法典》第393条，建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权，但需注意：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人（依据《建设工程价款优先受偿权批复》第2条）；若工程存在多个承包人，需按登记顺序或合同成立时间确定优先权顺位。优先受偿权的行使期限需在判决确定的履行期限届满后6个月内申请执行（根据《民事诉讼法》第246条），逾期未申请的，优先受偿权可能丧失。三、执行申请书模板（示例）执行申请书申请人：XXX公司（承包人）被申请人：XXX公司（发包人）请求事项：强制执行（202X）地民初XX号民事判决书，责令被申请人支付工程款XX元及利息；确认申请人对涉案工程（地址：XXX）折价或拍卖价款在XX元范围内享有优先受偿权，并优先于其他债权受偿；由被申请人承担执行费用。事实与理由：（简要说明判决确认优先受偿权的事实，并附判决书复印件）此致 XXX人民法院申请人：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日四、风险提示优先受偿权范围争议：若判决未明确优先受偿范围（如是否包含利润、违约金），需在执行阶段通过执行异议或另诉确认，可能延长执行周期。财产处置障碍：若工程存在权属争议或被多次查封，需协调其他法院或债权人，可能增加执行难度。建议：在申请执行前，可委托律师对被执行人财产状况进行调查，并制定执行策略，以确保优先受偿权有效实现。如有进一步疑问，可直接向我咨询。

在撰写关于起诉拍卖房产并主张优先受偿权的诉讼请求时，您需要确保起诉状内容详尽、逻辑清晰，并符合法律格式要求。以下是一个基于您提供信息的详细指导，帮助您构建一份有效的起诉状：一、标题标题应明确反映案件性质，如“关于XX房产拍卖优先受偿权纠纷的起诉状”。二、当事人信息原告信息姓名：填写您的全名。性别：男/女。年龄：您的实际年龄。民族：如汉族、回族等。职业：您的职业，如教师、工程师等。工作单位：您的工作单位全称。住所：您的详细住址，包括省、市、区、街道及门牌号。联系方式：包括电话号码、电子邮箱等。（法人或其他组织）：如适用，填写法人名称、住所及法定代表人或主要负责人的姓名、职务和联系方式。被告信息姓名/名称：被告的个人姓名或单位名称。性别（如为个人）：男/女。工作单位（如为个人且适用）：被告的工作单位。住所：被告的详细住址或单位地址。（法人或其他组织）：如适用，填写法人住所及法定代表人或主要负责人的信息。三、诉讼请求诉讼请求部分应明确您希望通过诉讼实现的具体目标，关于拍卖房产并主张优先受偿权，您可以这样表述：请求法院依法判决被告（或相关方）将XX房产进行拍卖以清偿债务。请求法院确认原告对XX房产拍卖所得款项享有优先受偿权，并明确优先受偿的金额及范围。（如有其他相关请求，如赔偿损失、支付利息等，也可在此列出。）四、事实与理由事实与理由部分应详细阐述您提起诉讼的事实依据和法律依据：事实陈述：简要说明案件的基本事实，包括房产的权属情况、债务的产生及未偿还情况、您主张优先受偿权的依据（如法律规定、合同约定等）。法律依据：列出支持您诉讼请求的相关法律法规条款，如《中华人民共和国民法典》中关于优先受偿权的规定等。五、证据和证据来源证据和证据来源部分应列出您为支持诉讼请求所提交的所有证据材料及其来源：证据名称：如房产证、借款合同、担保合同、法院判决书等。证据来源：说明证据是如何获取的，如从何处取得、由谁提供等。证人姓名和住所（如有）：列出可能出庭作证的证人及其联系方式。六、结尾起诉状结尾应注明起诉状的份数、提交日期，并由原告签名或盖章。如果是通过律师代理，还应注明律师的姓名、执业证号和联系方式。请确保起诉状内容真实、准确，并符合当地法院的具体格式要求。在提交前，建议咨询专业律师进行审查和指导。

确认工程款优先受偿执行请求的核心要点是明确请求内容、法律依据及执行程序，具体撰写需结合案件事实和法律条文。以下是撰写该请求的详细步骤和示例内容：明确请求内容核心诉求：请求法院确认承包人对建设工程价款的优先受偿权，并裁定以该工程折价或拍卖价款优先受偿。具体金额：需列明未支付的工程款总额（包括本金、利息、违约金等），并附计算依据（如合同约定、结算单等）。优先受偿范围：明确优先受偿权覆盖的范围（如人工费、材料费、机械费等），通常不包括承包人因发包人违约造成的损失。法律依据《民法典》第807条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》：进一步细化了优先受偿权的行使条件、期限（通常为6个月至18个月，自应付款之日起算）及范围。撰写请求书要点标题：明确为“工程款优先受偿执行请求书”或“优先受偿权确认及执行申请书”。当事人信息：列明申请人（承包人）和被申请人（发包人）的名称、住所地、法定代表人等信息。请求事项：确认申请人对被申请人享有的工程款债权（具体金额）及优先受偿权；裁定以被申请人名下的建设工程折价或拍卖价款优先清偿上述债权。事实与理由：简述工程承包合同签订、履行情况（如开工、竣工时间，已验收合格等）；说明发包人拖欠工程款的事实及金额依据；引用法律条文，论证优先受偿权的合法性及行使期限的合规性。证据清单：附上合同、结算单、催款通知、验收报告等证明材料。示例内容（节选）请求事项： 1. 确认申请人对被申请人享有的工程款债权人民币XXX万元及优先受偿权； 2. 裁定以被申请人名下的“XX项目”工程折价或拍卖价款优先清偿上述债权。事实与理由：申请人与被申请人于XXXX年XX月签订《建设工程施工合同》，约定由申请人承包“XX项目”工程。工程已于XXXX年XX月竣工并验收合格，但被申请人至今拖欠工程款XXX万元。根据《民法典》第807条及司法解释规定，申请人有权在法定期限内主张优先受偿权…… 注意事项时效性：优先受偿权需在法定期限内行使（通常为应付款之日起6个月至18个月），逾期可能丧失权利。程序合规：需先通过诉讼或仲裁确认债权，再申请执行阶段主张优先受偿权；或直接在执行程序中提出优先受偿请求（需符合法院规定）。与其他权利冲突：需注意优先受偿权与抵押权、消费者购房权等可能存在的冲突，法院会综合判断清偿顺序。如有具体案件或条款疑问，可直接向我咨询，我会结合案情提供进一步指导。

在撰写关于建设工程价款优先受偿权的诉讼请求时，我们需要确保内容全面、准确且符合法律要求。以下是一个详细的诉讼请求撰写指南，结合了您提供的参考信息：诉讼请求示例：原告：[承包人公司名称]，住所地[承包人公司地址]。被告：[发包人公司名称]，住所地[发包人公司地址]。案由：建设工程价款优先受偿权纠纷。诉讼请求：请求判令被告支付拖欠的工程价款：具体金额：[具体拖欠的工程价款数额]元，该金额包括但不限于工作人员报酬、材料款等实际支出费用。请求确认原告对被告名下的[具体工程名称]工程享有优先受偿权：依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条及相关司法解释，原告作为与发包人签订建设工程施工合同的承包人，在发包人未按约定支付工程价款的情况下，有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。请求判令若被告未在指定期限内支付工程价款，则依法拍卖或折价[具体工程名称]工程，并就拍卖或折价所得价款优先受偿：原告请求法院在被告未履行支付义务时，采取必要措施实现原告的优先受偿权，包括但不限于依法拍卖或折价该工程。事实与理由：合同签订与履行情况：原告与被告于[合同签订日期]签订了《[具体合同名称]》，约定原告承建被告的[具体工程名称]工程。原告已按合同约定完成工程并经验收合格，但被告未按约定支付工程价款，至今仍拖欠[具体拖欠的工程价款数额]元。催告与未支付情况：原告已多次催告被告支付拖欠的工程价款，但被告在合理期限内仍未支付，已构成违约。优先受偿权的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”原告作为承包人，依法享有优先受偿权。证据与来源：建设工程施工合同：证明原告与被告之间的合同关系及工程内容。工程验收合格证明：证明原告已按合同约定完成工程并经验收合格。催告函及送达证明：证明原告已多次催告被告支付拖欠的工程价款。拖欠工程价款明细：详细列明被告拖欠的工程价款数额及构成。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十七条等相关司法解释。此致： [具体受理法院名称]法院原告：[承包人公司名称]（盖章）法定代表人/授权代表：[姓名] 日期：[填写日期] 在撰写诉讼请求时，请务必根据实际情况调整具体内容，并确保所有陈述均基于事实且符合法律规定。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律指导。

工程价款优先受偿权被支持后，申请执行时应重点围绕执行依据、执行请求、优先受偿权实现方式等内容撰写申请书，核心要点及撰写建议如下：明确执行依据与请求执行依据：需在申请书中写明生效法律文书的名称、文号及作出法院（如“XX法院（202X）XX民初XX号民事判决书”），并说明该判决已确认申请人对涉案工程享有优先受偿权。执行请求：明确要求法院强制被执行人（发包方）支付工程价款本金、利息（如有约定或法定）、违约金（如有）及迟延履行期间的债务利息，并注明优先受偿权的范围（如“对涉案工程折价或拍卖价款在XX元范围内优先受偿”）。突出优先受偿权的实现方式优先受偿权性质：需在申请书中强调优先受偿权系法定权利，优先于普通债权及抵押权，并引用《民法典》第807条（原《合同法》第286条）作为法律依据。实现路径：折价受偿：若双方同意以工程折价抵偿债务，需明确折价金额、交付时间及产权过户要求；拍卖受偿：若需通过拍卖实现，应请求法院依法对工程进行评估、拍卖，并明确拍卖价款分配顺序（优先受偿权优先于其他债权）。附证据材料清单生效法律文书：判决书、调解书等原件及复印件；优先受偿权证明：如判决中明确载明优先受偿权的条款；工程价款明细：包括已付款、未付款、利息计算等；工程权属证明：如建设工程规划许可证、施工合同等，证明申请人系合法承包人。申请书模板参考注意事项时效性：优先受偿权行使期限为18个月（自工程竣工之日或合同约定竣工之日起算），需在期限内申请执行；与其他权利冲突：若工程存在抵押权，需在申请书中明确优先受偿权优先于抵押权；执行异议：若第三人对优先受偿权提出异议，需及时提交反驳证据。如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询，我将结合案情提供针对性建议。

在执行申请中表述建设工程价款优先受偿权时，需要清晰、准确地阐述相关内容和法律依据，以确保申请的有效性和合法性。以下是一个建议的表述示例：执行申请中关于建设工程价款优先受偿权的表述尊敬的XX人民法院：申请人（承包人）XXX，根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条及相关法律法规的规定，特此向贵院提出申请，请求确认并行使申请人对被执行人（发包人）XXX所欠付的建设工程价款享有优先受偿权。一、基本事实申请人与被执行人签订了合法有效的建设工程施工合同，并已按合同约定完成了施工任务。工程已通过竣工验收，并达到合格标准。被执行人未按合同约定支付工程价款，且经申请人多次催告后仍未支付，至今尚欠工程款共计XXX元。二、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定：“承包人对于建设工程的价款，在该工程折价或拍卖时享有优先受偿的权利。”申请人作为承包人，依法享有对被执行人欠付的建设工程价款的优先受偿权。三、申请事项请求贵院确认申请人对被执行人欠付的建设工程价款享有优先受偿权。请求贵院在执行过程中，将申请人所享有的优先受偿权纳入考虑，确保申请人能够优先于其他普通债权人获得清偿。如需通过折价或拍卖方式实现优先受偿权，请求贵院依法进行，并就折价或拍卖所得价款优先清偿申请人所享有的工程价款。四、证据材料申请人已随本申请一并提交了以下证据材料，以证明申请事项的真实性和合法性：建设工程施工合同及附件。工程竣工验收报告及相关证明材料。工程价款结算单及催款记录。其他相关证据材料（如有）。综上所述，申请人依法享有对被执行人欠付的建设工程价款的优先受偿权。恳请贵院依法审查并支持申请人的申请事项，以维护申请人的合法权益。此致 XX人民法院申请人：XXX 日期：XXXX年XX月XX日这样的表述既阐明了基本事实、法律依据，又明确了申请事项，并附带了相应的证据材料，有助于法院全面、准确地了解申请人的请求和依据，从而作出公正、合法的裁决。

工程款优先受偿权的判决书判项通常需明确权利主体、优先范围、行使期限及具体实现方式，以下为判项撰写要点及示例：权利主体与优先权确认需明确承包人（或实际施工人）对特定工程享有优先受偿权，并注明该权利基于《民法典》第807条（原《合同法》第286条）及司法解释规定。示例： “确认原告XX公司（承包人）对被告XX公司（发包人）欠付的工程款XX元，就其承建的XX工程（注明工程名称、地点）折价或拍卖的价款享有优先受偿权。” 优先受偿范围限定需明确优先权仅覆盖“工作人员报酬、材料款等实际支出费用”，排除违约金、利息、损害赔偿金等非直接成本（依据《建设工程司法解释一》第40条）。示例： “上述优先受偿权范围限于工程款本金XX元（其中人工费XX元、材料款XX元），不包括逾期付款利息及违约金。” 行使期限与程序衔接需注明优先权行使期限为“自应付款之日起18个月内”（《建设工程司法解释一》第41条），并明确与抵押权、其他债权受偿顺序的关系。示例： “原告应于本判决生效之日起18个月内，就XX工程折价或拍卖价款优先受偿，该权利优先于被告XX银行在XX工程上的抵押权及其他普通债权。” 与破产程序的衔接（如涉及）若发包人进入破产程序，需明确优先权作为共益债务或破产债权的性质，并注明申报期限及管理人确认程序。示例： “如被告XX公司进入破产程序，原告应于破产财产分配方案提交债权人会议讨论前15日，向管理人申报优先受偿权，管理人应依法予以确认。” 完整判项示例： “一、被告XX公司于本判决生效之日起十日内支付原告XX公司工程款XX元及利息（计算方式略）；二、原告XX公司就上述工程款中的XX元（人工费XX元、材料款XX元），对XX工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，该权利优先于被告XX银行在XX工程上的抵押权；三、上述优先受偿权应于本判决生效之日起18个月内行使；四、驳回原告其他诉讼请求。” 注意事项：需根据具体案情调整优先范围（如是否包含利润）、行使方式（协议折价或申请拍卖）；若工程存在分包、转包情形，需明确实际施工人是否享有优先权及权利边界；判项需与“本院认为”部分逻辑一致，避免出现事实认定与判项冲突。如有具体案情或判例需要分析，可进一步向我说明细节。

在书写关于判决调解中享有优先受偿权，并申请强制执行的文书时，需要确保内容完整、准确且符合法律规范。以下是一个详细的书写指南，帮助您完成这一任务：一、文书标题标题应明确反映文书的主要内容，例如：“关于申请强制执行优先受偿权的报告”或“强制执行优先受偿权申请书”。二、受偿权主体信息申请人信息：详细列出申请人的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。被申请人信息：同样详细列出被申请人的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。三、被执行财产范围明确描述被执行的财产范围，包括但不限于财产的种类（如房产、车辆、存款等）、数量、位置或账号等详细信息。这是为了清晰界定优先受偿的对象。四、优先受偿的顺序及依据顺序说明：根据判决或调解协议，明确说明优先受偿的顺序。法律依据：引用相关法律法规（如《中华人民共和国民法典》中关于优先受偿权的规定），说明申请人享有优先受偿权的合法性和合理性。五、申请强制执行优先受偿权的程序和期限程序说明：简要描述申请强制执行的程序，包括向哪个法院提出申请、需要提交哪些材料等。期限说明：明确说明申请强制执行的期限，确保权利主张的及时性。根据法律规定，通常需要在判决或调解协议生效后的一定期限内提出申请。六、事实与理由详细阐述申请人享有优先受偿权的事实依据和法律依据，以及被申请人未履行判决或调解协议的情况。这部分内容应具体、详细，并附上相关证据材料（如判决书、调解协议等）。七、请求事项明确提出申请人的请求事项，即请求法院依法强制执行被申请人的财产，并按照优先受偿的顺序将执行所得款项支付给申请人。八、结尾与签名结尾：可以写上“此致”、“敬礼”等礼貌用语。签名：由申请人或其合法代理人签名，并注明日期。示例：关于申请强制执行优先受偿权的报告申请人：XXX（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：XXX，联系方式：XXX。被申请人：XXX（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：XXX，联系方式：XXX。一、被执行财产范围：房产一套，位于XXX，产权证号：XXX。银行存款XXX元，账号：XXX。二、优先受偿的顺序及依据：根据（20XX）XX民初XXX号民事判决书/调解协议，申请人享有对上述财产的优先受偿权。依据《中华人民共和国民法典》第XXX条之规定，申请人有权在法定范围内优先受偿。三、申请强制执行优先受偿权的程序和期限：申请人现依据上述判决/调解协议，向贵院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条之规定，申请人应在判决/调解协议生效后XX日内提出申请。四、事实与理由：（此处详细阐述申请人享有优先受偿权的事实依据和法律依据，以及被申请人未履行判决或调解协议的情况，并附上相关证据材料。）五、请求事项：请求贵院依法强制执行被申请人的上述财产，并按照优先受偿的顺序将执行所得款项支付给申请人。此致 XXX人民法院敬礼！申请人（签名）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日请根据实际情况调整上述示例内容，并确保所有信息的准确性和完整性。如有需要，建议咨询专业律师以获取更具体的法律指导。

优先受偿权的判项是否需要写进强制执行申请，结论是：应当写入，且需明确主张并附相关依据。以下从法律逻辑、实务操作、风险防范三个角度展开分析：一、法律逻辑：优先受偿权是执行程序中的法定权利，需通过申请明确主张根据《民事诉讼法》第243条（原第244条）及《民法典》第386条、第394条等规定，优先受偿权是法律赋予特定债权人的特权（如抵押权人、建设工程价款优先权人等），其效力源于实体法规定，但需通过执行程序实现。若未在强制执行申请中明确主张优先受偿权，执行法院可能按普通债权处理，导致权利落空。关键点：优先受偿权并非“自动生效”，需通过申请书中的明确表述触发执行法院的审查义务。二、实务操作：申请书需包含“权利依据+判项内容+优先范围”三要素权利依据：需写明优先受偿权的法律基础（如《民法典》第394条抵押权、第807条建设工程价款优先权等）；判项内容：直接引用生效判决中确认优先受偿权的原文（如“原告对XX财产享有优先受偿权”）；优先范围：明确优先受偿的具体金额（如本金、利息、违约金等）及对应财产（如抵押物名称、权证号等）。示例表述：“申请执行人依据（202X）XX民初XX号民事判决书第二项‘原告对被告名下位于XX的房产（权证号：XX）折价或拍卖、变卖所得价款在XX元范围内享有优先受偿权’，请求贵院在执行中优先分配上述财产变现价款。” 三、风险防范：未写明的法律后果及补救措施法律后果：若申请书未提及优先受偿权，执行法院可能按普通债权参与分配，导致优先权人与其他债权人按比例受偿，损害其合法权益；补救措施：若已提交申请但未主张优先权，可依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第55条，向执行法院提交《优先受偿权主张申请书》及生效判决，要求重新审查分配顺序。提示：建议在提交强制执行申请时，同步提交《优先受偿权主张说明》及判项复印件，避免后续争议。总结：优先受偿权的判项必须写入强制执行申请，且需结合法律条文、判项内容、财产范围明确主张。若您对具体表述或操作流程有疑问，可直接向我咨询，我会结合您的案情提供详细指导。

判决享有建设工程价款优先受偿权后，执行该权利需要遵循一系列明确的步骤和注意事项。以下是对如何执行建设工程价款优先受偿权的详细解答：一、明确前提条件首先，确保你拥有合法有效的建设工程合同，且工程质量合格。这是行使优先受偿权的基石。同时，发包人必须存在逾期付款的行为，且该款项必须属于工程价款范畴，如工作人员报酬、材料款等实际支出费用。二、注意行使期限承包人应在合理期限内行使优先受偿权。根据相关规定，这个期限通常自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月（注意：具体期限可能因地区或具体案件而有所不同，建议参考当地相关法律法规或咨询专业律师）。超过此期限，优先受偿权可能丧失。三、选择适当的行使方式与发包人协商折价：承包人可与发包人就工程折价进行协商，达成一致后签订折价协议。以工程价值优先受偿工程款，这种方式相对快速且成本较低。申请法院拍卖：若协商不成，承包人可向有管辖权的人民法院申请对工程进行拍卖。拍卖所得价款在扣除相关费用后，承包人有权在工程款范围内优先受偿。提起诉讼或仲裁：承包人也可以选择通过提起诉讼或仲裁的方式来确认和行使优先受偿权。在诉讼或仲裁过程中，需要提供充分的证据来证明自己的权利和发包人的欠款行为。四、重要注意事项书面通知发包人：无论采取何种方式行使权利，承包人都应以书面形式通知发包人。明确表达行使优先受偿权的意愿，并说明欠款金额及依据。保留好通知的送达凭证，以备后续使用。收集并保存证据：承包人应收集和保存所有相关证据，如建设工程合同、工程验收报告、工程量清单、工程价款结算单、付款凭证及双方往来函件等。这些证据对于证明承包人的权利和发包人的欠款行为至关重要。关注权利顺位：建筑工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权。但需注意，如果消费者在购买商品房并已支付全部或大部分款项后，承包人对该商品房的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。法律途径解决争议：若协商无果或发包人拒绝履行协议，承包人应及时向人民法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，提供充分证据是关键。必要时，可以寻求专业律师的帮助以获取更具体的法律意见和协助。综上所述，执行建设工程价款优先受偿权需要承包人具备明确的条件、策略和充分的准备。在遇到问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和帮助，确保自己的权益得到有效维护。

在撰写建设工程价款优先受偿的诉请时，我们需要确保内容全面、准确且符合法律规定。以下是一个详细的诉请撰写指南，供您参考：一、诉请标题明确诉请的核心内容，例如：“请求确认原告对[具体工程名称]的建设工程价款享有优先受偿权”。二、诉请主体与背景原告信息：详细列出原告的名称、住所地、法定代表人或负责人等基本信息。被告信息：同样详细列出被告的名称、住所地、法定代表人或负责人等基本信息。工程背景：简要描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、合同签订情况、工程进度等。三、事实与理由合同签订与履行：阐述原告与被告之间签订的建设工程施工合同的具体内容，包括工程范围、工期、价款支付方式等。说明原告已按照合同约定完成了工程，并经验收合格或已达到合同约定的支付条件。价款支付情况：详细列出被告应支付的工程价款总额，以及已支付的金额和未支付的金额。说明被告逾期支付工程价款的事实，包括逾期的时间、金额等。优先受偿权的法律依据：引用《中华人民共和国民法典》第八百零七条等相关法律规定，说明原告作为承包人享有建设工程价款优先受偿权的法律依据。若涉及装饰装修工程，还需引用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十七条等相关司法解释。行使优先受偿权的条件与期限：说明原告已在法定期限内行使优先受偿权，通常自发包人应付工程款之日起18个月内（具体期限根据最新法律法规或司法解释确定）。阐述原告已通过催告程序要求被告支付工程价款，但被告仍未履行支付义务。四、诉请内容请求确认优先受偿权：明确请求法院确认原告对[具体工程名称]的建设工程价款享有优先受偿权。请求拍卖或折价：若协商不成，请求法院拍卖该建设工程，并就所得价款优先受偿；或请求法院确认原告与被告协议将该工程折价抵偿工程价款的效力。请求支付工程价款及利息：请求法院判令被告支付剩余的工程价款及逾期支付的利息（如有约定或法律规定）。五、证据清单列出支持原告诉请的所有证据，包括但不限于：建设工程施工合同及补充协议；工程验收报告或竣工证明；工程价款支付凭证及未支付金额的证明；催告通知及送达证明；其他相关证据材料。六、结尾部分致送法院：明确诉请提交的法院名称。原告签名/盖章：由原告或其法定代表人/负责人签名并盖章。日期：填写诉请提交的日期。在撰写诉请时，请务必确保内容真实、准确、完整，并符合法律规定。如有需要，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。