老物业走了又来收物业费，是否合法需分情况讨论：

1. 若老物业与业主的物业服务合同已终止，且未续签或新物业已接管：

   • 在这种情况下，老物业与业主之间的物业服务关系已经结束，老物业无权再收取物业费。如果老物业仍然前来收取，这通常是不合法的。业主有权拒绝支付，并可以要求老物业停止此类行为。若老物业坚持收费，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

2. 若老物业与业主的物业服务合同未终止，或存在其他特殊情况：

   • 如果老物业与业主之间的物业服务合同尚未到期，或者存在如合同中约定了特定情况下的继续服务条款等特殊情况，老物业可能仍有权收取物业费。但这种情况较为少见，且需要具体查看合同条款来确定。
   • 另外，如果老物业在离开后，因某些原因（如新物业未能及时接管、业主大会决定继续由老物业服务等）又重新被聘请回来提供服务，并且与业主或业主大会重新签订了物业服务合同，那么老物业当然有权根据新合同收取物业费。

法律背景与建议：

• 根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，物业费的收取必须基于有效的物业服务合同。
• 如果老物业在没有合法依据的情况下前来收取物业费，业主可以拒绝支付，并可以向当地的房地产管理部门、街道办事处或乡镇人民政府等相关部门投诉，要求他们介入调解或处理。
• 如果投诉无果，或者老物业的行为给业主造成了损失，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求老物业停止侵权行为并赔偿损失。

可能存在的法律后果：

• 如果老物业在没有合法依据的情况下强行收取物业费，可能会面临行政处罚，如被罚款、被责令改正等。
• 如果老物业的行为给业主造成了经济损失，还可能需要承担民事赔偿责任。

总结与建议：

• 业主在面对老物业走了又来收物业费的情况时，应首先查看自己与老物业之间的物业服务合同是否已终止，以及是否存在其他特殊情况。
• 如果确认老物业无权收取物业费，业主应坚决拒绝支付，并及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。
• 为了避免类似纠纷的发生，业主在签订物业服务合同时应仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，并在合同到期前及时与物业进行协商续签或更换物业。

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