核心结论：签调解书后不按时支付，一般不能直接申请房产过户无效，但可通过法律途径要求对方履行支付义务或采取其他救济措施。

详细分析：

1. 调解书的法律效力：

   • 调解书是双方当事人在法院或调解机构主持下，自愿达成的解决纠纷的协议。一旦调解书生效，它具有与判决书同等的法律效力，即双方必须按照调解书的内容履行各自的义务。
   • 如果一方不履行调解书中的支付义务，这并不直接导致房产过户的无效。房产过户的效力主要取决于过户手续是否合法、是否符合相关法律法规的规定，以及是否已经完成了过户登记。

2. 不按时支付的法律后果：

   • 当一方不按时支付调解书中约定的款项时，另一方有权向法院申请强制执行。法院会依法对不履行义务的一方采取强制措施，如查封、扣押、拍卖财产等，以强制其履行支付义务。
   • 在此过程中，房产过户的效力并不因支付问题而直接受到影响。除非房产过户本身存在违法或违规行为，或者过户是基于欺诈、胁迫等非法手段达成的，否则过户行为本身是有效的。

3. 可能的救济措施：

   • 如果一方不按时支付，另一方可以首先尝试与对方协商，寻求和解或延期支付等解决方案。
   • 如果协商无果，可以向法院申请强制执行，要求对方履行支付义务。
   • 在某些情况下，如果支付问题严重影响到另一方的合法权益，且房产过户与支付义务存在直接关联（如支付款项是过户的前提条件），另一方也可以考虑通过法律途径要求撤销或变更过户行为，但这需要具体的法律事实和证据支持。

建议：

• 在面对签调解书后不按时支付的情况时，建议首先保留好调解书、支付凭证等相关证据。
• 尝试与对方进行友好协商，寻求妥善解决方案。
• 如果协商无果，及时向法院申请强制执行，以维护自己的合法权益。
• 如有需要，也可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。