在房屋产权相关事务中，若户主未签字而由家属签字，一般情况下不算数，但存在特殊情形。以下从不同角度为你详细分析：

一般情况：户主未签字家属签字无效

在涉及房屋产权的重大事项，如房屋买卖、抵押、赠与等，通常需要户主本人签字确认。因为户主作为房屋的产权人或主要权利人，对房屋的处置具有决定权。家属签字不能代表户主的真实意愿，除非家属有户主的明确授权。

例如，在房屋买卖合同中，如果只有家属签字而没有户主的签字，且家属没有得到户主的授权，那么这份合同对于户主来说是不具有法律效力的。买方不能依据这份合同要求户主履行过户等义务，户主也有权拒绝承认这份合同。

特殊情况：家属签字可能有效

1. 获得户主明确授权：如果户主因为某些原因无法亲自签字，如出差、生病等，可以出具书面授权委托书，授权家属代为签字。在这种情况下，家属的签字是有效的，可以代表户主的意愿。

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
   • 建议：如果户主需要授权家属签字，应当出具书面授权委托书，明确授权的范围、期限等事项，并签字或盖章确认。同时，最好将授权委托书进行公证，以增强其法律效力。

2. 户主事后追认：如果家属在没有户主授权的情况下签了字，但户主事后知道并表示同意或追认的，那么家属的签字也是有效的。

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效（表见代理）。虽然家属签字可能不构成表见代理，但户主的事后追认可以使其产生法律效力。
   • 建议：如果家属在没有授权的情况下签了字，应当及时告知户主，并征求户主的意见。如果户主同意或追认，最好以书面形式确认，以避免后续纠纷。

3. 特定亲属关系下的默认代理：在某些特殊情况下，如户主为未成年人、精神病人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人时，其法定代理人（如父母、配偶等）可以代为签字。但这种情况并不适用于所有家属，而是有严格的法律规定的。

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。法定代理人可以代为实施民事法律行为。
   • 建议：如果户主属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其家属应当了解相关法律规定，并在必要时咨询专业律师，以确保代理行为的合法性。

可能的法律后果

如果家属在没有户主授权的情况下签字，且户主不予追认，那么这份合同或协议对于户主来说是不具有法律效力的。如果因此给户主造成了损失，家属可能需要承担赔偿责任。同时，如果涉及恶意串通损害户主利益的情况，家属还可能面临更严重的法律责任。

如果你在房屋产权方面遇到类似问题，或者有其他疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议。