业主签字不属实的事情属于违法行为。以下是对此问题的详细分析：

一. 业主签字的法律效力

业主的签字在法律上具有证明身份和认可文件内容的作用。在物业服务合同、表决书等法律文件中，业主的签字代表其同意合同内容或决议，并承诺遵守相关约定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，签字人应对其签字行为负责，确保签字的真实性和合法性。

二. 签字不属实的法律后果

1. 民事责任

   • 如果业主签字不属实，导致合同或其他法律文件无效或可撤销，那么签字人（即伪造签名的行为人）可能需要承担由此造成的民事责任。例如，如果伪造签名导致合作方遭受经济损失，行为人可能需要赔偿相应损失。

2. 刑事责任

   • 如果伪造业主签名是以非法占有为目的，骗取他人财物，且数额较大，那么行为人可能构成诈骗罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，将面临刑事处罚。
   • 如果在签订、履行合同过程中伪造业主签名以骗取对方当事人财物，且数额较大，还可能构成合同诈骗罪，依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，同样将受到法律的严厉制裁。

三. 签字不属实的具体情况分析

1. 代理人代签

   • 如果业主委托了代理人，并且代理人在代理权限内以业主的名义进行签名，那么该签名对业主具有法律效力。但如果代理人没有代理权或超越代理权代签，且签署的内容不属实，那么代理人需要承担由此产生的法律后果。

2. 业主本人签字不属实

   • 如果业主本人签字不属实，例如因欺诈、胁迫等原因在违背真实意愿的情况下签字，那么该签字行为可能无效或可撤销。但业主仍需对其签字行为负责，并可能面临相应的法律责任。

四. 建议与结论

• 建议：业主在签字前应充分了解文件内容，确保签字的真实性和合法性。如发现签字不属实的情况，应及时采取法律措施维护自身权益。
• 结论：业主签字不属实的事情属于违法行为，可能涉及民事责任和刑事责任。因此，各方当事人在签字前应谨慎对待，确保签字的真实性和合法性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。