结论：买完房后从邻居处得知房中可能有老人过世，以此起诉合同违约的胜诉概率大小，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 合同条款的明确性：

   • 若合同中有明确约定：如果购房合同中明确约定了房屋内不得发生过死亡事件，或者卖方有义务披露此类信息而未披露，那么买方在发现此类情况后，有权依据合同条款起诉卖方违约，胜诉的概率相对较大。
   • 若合同中无明确约定：如果合同中没有相关条款，或者条款表述模糊，那么买方起诉卖方违约的胜诉概率会相对较小。因为在此情况下，卖方可能并未违反合同的明确约定。

2. 卖方的披露义务：

   • 卖方有披露义务：根据相关法律法规和交易习惯，卖方在出售房屋时，有义务向买方披露房屋的重大瑕疵或影响房屋价值、使用功能的信息。如果房屋内发生过死亡事件，且该事件对房屋的价值或使用功能产生了实质性影响，那么卖方应当披露。若未披露，买方有权起诉卖方违约或欺诈。
   • 卖方无披露义务或已尽披露义务：如果房屋内发生的死亡事件并未对房屋的价值或使用功能产生实质性影响，或者卖方已经通过合理方式向买方披露了该信息，那么买方起诉卖方违约的胜诉概率会较小。

3. 买方的举证责任：

   • 买方需举证：在起诉卖方违约的案件中，买方需要承担举证责任，即证明卖方存在违约行为，且该违约行为给自己造成了损失。如果买方无法提供充分证据证明卖方未披露房屋内死亡事件，或者该事件并未对自己造成实质性损失，那么胜诉的概率会较小。
   • 举证难度：由于房屋内死亡事件往往涉及隐私和敏感信息，买方在举证过程中可能会遇到一定困难。因此，在起诉前，买方需要充分评估自己的举证能力和证据的充分性。

4. 法律后果与赔偿：

   • 若胜诉：如果买方胜诉，法院可能会判决卖方承担违约责任，包括赔偿买方因此遭受的损失（如房屋价值贬损、精神损害赔偿等）。但具体赔偿金额和方式需根据案件具体情况和法院判决确定。
   • 若败诉：如果买方败诉，不仅需要承担诉讼费用，还可能因无法获得赔偿而遭受经济损失。因此，在决定起诉前，买方需要充分评估胜诉概率和可能承担的法律后果。

建议：

• 在购房前，买方应仔细阅读购房合同条款，特别是关于房屋瑕疵披露和违约责任的条款。
• 如果买方对房屋内是否发生过死亡事件有特别关注，可以在购房前要求卖方出具相关证明或承诺书。
• 在发现房屋内存在未披露的瑕疵或问题时，买方应及时与卖方沟通协商，并保留好相关证据以便后续维权。
• 如果买方决定起诉卖方违约，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

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