结论：信用黑了但欠款都还完后，有可能申请房贷，但能否成功申请取决于多个因素，包括信用记录的恢复情况、银行的具体政策以及您的其他财务状况等。
分析说明：
信用记录的恢复：
- 信用记录是银行评估贷款申请人信用风险的重要依据。当您的信用记录出现不良记录（如逾期、欠款等）时，这将对您的信用评分产生负面影响。
- 然而，一旦您还清了所有欠款，并且随着时间的推移，这些不良记录的影响会逐渐减弱。银行在评估您的贷款申请时，会考虑您近期的信用表现以及信用记录的整体趋势。
- 因此，如果您的信用记录在还清欠款后得到了显著改善，那么您申请房贷的成功率会相应提高。
银行的具体政策：
- 不同银行对于贷款申请人的信用要求可能有所不同。一些银行可能对信用记录有较为严格的要求，而另一些银行则可能相对宽松。
- 此外，银行还会考虑其他因素，如您的收入水平、工作稳定性、负债情况等。这些因素将共同影响银行对您的贷款申请的决策。
- 因此，在申请房贷前，建议您先了解不同银行的贷款政策，并选择最适合您的银行进行申请。
其他财务状况：
- 除了信用记录外，银行还会关注您的其他财务状况，如收入水平、负债比例等。这些因素将反映您的还款能力，从而影响银行对您的贷款申请的审批。
- 如果您能够提供稳定的收入来源和较低的负债比例，那么这将有助于增加您申请房贷的成功率。
行动建议：
- 查询信用记录：在申请房贷前，建议您先查询自己的信用记录，了解当前的信用状况。如果信用记录中仍有不良记录，您可以尝试与相关机构沟通，了解是否可以删除或更正这些记录。
- 改善信用状况：如果信用记录不佳，您可以通过按时还款、减少负债等方式来改善信用状况。这将有助于提高您申请房贷的成功率。
- 了解银行政策：在申请房贷前，建议您先了解不同银行的贷款政策，包括信用要求、利率、还款方式等。这将有助于您选择最适合您的银行进行申请。
- 准备充分材料：在申请房贷时，您需要准备一系列的材料，如身份证、收入证明、房产证明等。请确保这些材料的真实性和完整性，以便银行能够准确评估您的贷款申请。
后续思考依据：
- 如果您的信用记录在还清欠款后得到了显著改善，并且您能够提供稳定的收入来源和较低的负债比例，那么您申请房贷的成功率将相对较高。
- 然而，如果您的信用记录仍然存在不良记录，或者您的财务状况不佳，那么您可能需要考虑其他贷款方式或寻求专业的信用修复服务。在任何情况下，都建议您保持与银行的良好沟通，并咨询专业的法律意见以保护自己的权益。
如果您在申请房贷过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。