针对您提出的“商品房楼上邻居违建大改动违反了民法典那条”的问题,结论前置如下:
楼上邻居的违建大改动行为,主要可能违反了《民法典》中关于相邻关系以及物权保护的相关规定。具体来说,可能涉及第二百八十八条、第二百九十六条等条款。
一、相邻关系的相关规定
《民法典》第二百八十八条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这一条款是处理相邻关系的基本原则,要求相邻各方在行使权利时,不得损害他方的合法权益。楼上邻居的违建大改动,如果影响到了您的正常生活,如造成噪音、采光、通风等方面的困扰,就可能违反了这一原则。
《民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果楼上邻居的违建大改动涉及到了这些方面,并且给您造成了损害,那么这一行为就违反了该条款的规定。
二、物权保护的相关规定
《民法典》第二百三十六条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。如果楼上邻居的违建大改动对您的房屋安全、使用功能等造成了妨害或潜在危险,您有权要求其排除妨害或消除危险。
《民法典》第二百三十八条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。如果楼上邻居的违建大改动给您造成了实际损害,如房屋价值贬损、维修费用增加等,您有权要求其进行赔偿。
三、实际建议
收集证据:首先,您需要收集楼上邻居违建大改动的相关证据,如照片、视频、证人证言等,以证明其行为的违法性和对您造成的损害。
协商沟通:在收集到足够证据后,您可以尝试与楼上邻居进行协商沟通,表达您的诉求和关切,寻求双方都能接受的解决方案。
寻求法律帮助:如果协商无果,您可以向我咨询或寻求其他专业律师的法律帮助,通过法律途径维护自己的合法权益。这可能包括向相关部门投诉、提起民事诉讼等。
最后需要强调的是,每个具体案件的情况都是独特的,因此上述分析仅供参考。在实际操作中,还需要根据具体情况进行具体分析。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询,我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。