公共烟道裂了，物业称过了保修期，这一说法是否成立，需分情况讨论：

1. 保修期的确定：

   • 公共烟道作为房屋建筑的一部分，其保修期通常依据《建设工程质量管理条例》及购房合同中的相关约定来确定。一般来说，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；而供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等，保修期则为2年。但具体到公共烟道，若其属于有防水要求的构造，则可能适用5年的保修期；若不属于，则可能适用2年的保修期，或根据购房合同中的特别约定来确定。
   • 若公共烟道仍在保修期内：物业应负责维修，且业主无需承担维修费用。此时，物业称过了保修期的说法显然不成立。

2. 过了保修期的情况：

   • 若公共烟道确实过了保修期：物业的责任会相对减轻。但这并不意味着物业完全无需承担责任。根据《物业管理条例》及相关规定，物业有义务对小区内的公共设施进行日常维护和保养。若公共烟道因物业的维护不当或疏忽导致损坏，物业仍需承担相应的维修责任。
   • 若公共烟道损坏非物业原因造成：如因业主使用不当、第三方破坏或自然灾害等原因导致，且已过保修期，那么物业可能无需承担维修责任。但在此情况下，物业应协助业主或业主委员会寻找维修方案，并在可能的情况下提供必要的协助。

3. 业主的权益与行动建议：

   • 核实保修期：业主应首先核实公共烟道的保修期是否已过。这可以通过查阅购房合同、物业合同或相关法律法规来确定。
   • 与物业沟通：若保修期未过或物业存在维护不当的情况，业主应与物业进行沟通，要求物业履行维修责任。若物业拒绝或拖延维修，业主可以向物业主管部门投诉或寻求法律援助。
   • 共同决策：若公共烟道已过保修期且损坏非物业原因造成，业主可以考虑通过业主大会或业主委员会来决策维修方案。这可能包括筹集维修资金、选择维修单位等。

总结来说，物业称公共烟道过了保修期的说法是否成立，需根据具体情况来判断。业主应首先核实保修期，并与物业进行沟通。若物业存在不当行为或拒绝履行责任，业主可以采取相应的法律措施来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。