结论前置：房主在收了转让定金后又退还，这一行为本身并不直接构成违法，但具体是否违法及是否需要承担法律责任，需根据双方签订的合同内容、定金性质以及房主退还定金的原因来综合判断。

一、合同内容与定金性质

1. 合同约定：

   • 如果双方签订的房屋买卖合同中明确约定了定金的支付、退还条件及违约责任，那么房主退还定金的行为是否违法，将直接取决于这些合同条款。
   • 若合同中规定，在特定条件下（如买方违约、合同无法履行等）房主有权不退还定金，而房主在无正当理由的情况下退还了定金，这可能构成对合同条款的违反，但不一定直接违法（除非合同条款本身违法或显失公平）。

2. 定金性质：

   • 定金通常具有担保性质，用于确保合同的履行。如果定金被明确为“立约定金”（即为了订立正式合同而支付的定金），且因房主原因导致合同未能订立，房主可能需承担双倍返还定金的责任（根据《民法典》中关于定金罚则的规定）。
   • 如果定金被明确为“履约定金”（即为了确保合同履行而支付的定金），且房主无正当理由退还定金，可能构成违约，需根据合同约定承担违约责任。

二、房主退还定金的原因

1. 正当理由：

   • 如果房主退还定金是因为买方违约、合同无法履行（如房屋被查封、房主丧失处分权等）或其他双方协商一致的情况，那么房主的行为通常不构成违法。

2. 无正当理由：

   • 如果房主无正当理由退还定金，且该行为违反了合同约定或法律规定（如恶意违约、欺诈等），那么房主可能需要承担法律责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失、双倍返还定金等。

三、法律建议

1. 审查合同：

   • 首先，建议买方仔细审查与房主签订的房屋买卖合同，特别是关于定金支付、退还及违约责任的条款。

2. 协商沟通：

   • 如果房主退还定金的行为让买方感到不满或认为自己的权益受到了侵害，建议买方与房主进行协商沟通，尝试达成和解或补充协议。

3. 法律途径：

   • 如果协商无果，且买方认为房主的行为构成违法或违约，买方可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

举例说明：假设买方与房主签订了一份房屋买卖合同，并支付了5万元作为定金。合同中明确规定，如果因房主原因导致合同无法履行，房主需双倍返还定金。后来，由于房主的原因（如房屋被查封）导致合同无法履行，但房主只退还了5万元定金而没有双倍返还。在这种情况下，房主的行为就违反了合同约定，买方有权要求房主双倍返还定金或通过法律途径维护自己的权益。

总结：房主在收了转让定金后又退还，是否违法需根据具体情况来判断。如果买方认为自己的权益受到了侵害，建议买方先审查合同、与房主协商沟通，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。