近亲属之间交易房产是否属于不当处分，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 若交易双方具备完全民事行为能力，且交易过程合法合规：

   • 近亲属之间交易房产，本质上与普通民事主体之间的房产交易无异，均需遵循《民法典》中关于物权变动、合同效力等相关规定。
   • 只要交易双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且交易价格公允，未损害国家、集体或第三人利益，那么该交易行为就是合法有效的，不属于不当处分。
   • 举例：父母将房产以市场价格出售给子女，双方签订了正规的买卖合同，并办理了过户手续，这种交易就是合法有效的。

2. 若交易过程中存在瑕疵或违法行为：

   • 如果近亲属之间的房产交易存在价格明显不合理（如远低于市场价）、未办理过户手续、存在欺诈或胁迫等情形，那么该交易行为可能因违反法律强制性规定或公序良俗而被认定为无效或可撤销。
   • 在这种情况下，交易可能被视为不当处分，因为一方可能利用近亲属关系损害另一方的利益，或者通过不正当手段获取房产。
   • 举例：子女以极低的价格“购买”父母的房产，实际上并未支付对价，且父母可能是在受到子女胁迫或欺骗的情况下签订的买卖合同，这种交易就可能被认定为无效或可撤销。

3. 特殊情形下的近亲属房产交易：

   • 在某些特殊情况下，如父母为子女购房提供资助，或者子女为父母养老而购买房产等，这些交易虽然涉及近亲属，但通常被视为赠与或附条件的买卖，其法律效力需根据具体情形和法律规定来判断。
   • 如果这类交易符合赠与或附条件买卖的构成要件，且未违反法律强制性规定或公序良俗，那么它们也是合法有效的。

法律建议：

• 在进行近亲属之间的房产交易时，建议双方签订正规的买卖合同，明确交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。
• 如果可能的话，可以请第三方机构对房产进行评估，以确保交易价格的公允性。
• 交易完成后，务必及时办理过户手续，以避免后续纠纷。
• 如果对交易过程或法律后果存在疑虑，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见。

可能法律后果：

• 如果近亲属之间的房产交易被认定为无效或可撤销，那么交易双方可能需要返还房产或支付相应的赔偿。
• 在某些情况下，如果交易行为涉嫌违法或犯罪（如欺诈、胁迫等），那么相关责任人还可能面临刑事处罚。

总之，近亲属之间交易房产是否属于不当处分，需根据交易的具体情形和法律规定来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。