亲属之间自由定价买卖房屋在法律上是允许的，但这种自由并非无限制，而是受到法律、税务及实际操作层面的多重约束。以下是对此问题的详细分析：
一、法律约束
自愿原则与合法性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动应遵循自愿原则，有权根据自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系。然而，这并不意味着定价可以完全随意，因为所有民事活动同时必须遵守法律，不得违背公序良俗。
- 在房屋买卖中，定价必须合法且合理，不得损害国家、集体或第三人的利益。
债权人权益保护：
- 若房屋转让方存在债务纠纷，以不合理低价将房屋卖给亲属，可能被视为恶意转移财产，损害债权人合法权益。此时，债权人有权向法院请求撤销该房屋买卖合同。
二、税务规定
个人所得税：
- 根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得应缴纳个人所得税。亲属间的房屋买卖同样适用此规定，税务部门会根据房屋的评估价值（而非仅依据买卖双方协商的价格）来计算税款。
- 如果交易价格明显低于市场价格且无正当理由，税务机关有权按照市场评估价格来核定应纳税额，这意味着即使双方协商了较低的交易价格，也可能需要按照市场价格补缴税款。
其他税费：
- 除了个人所得税外，房屋买卖还可能涉及契税、印花税等税费。这些税费的计算也可能受到交易价格的影响。
三、实际操作建议与注意事项
合理定价：
- 在亲属间进行房屋买卖时，应确保定价合理且符合市场行情。避免以明显低于市场价格的价格进行交易，以免引发税务机关的审查或法律纠纷。
提供定价依据：
- 在办理房屋过户手续时，相关部门会对交易价格进行审核。为避免不必要的麻烦，双方应准备合理的定价依据，如房屋评估报告、市场价格调查等。
遵循公平原则：
- 即使是亲属之间的交易，也应遵循公平、公正的原则。避免利用亲属关系进行不正当的利益输送或规避相关税费规定。这不仅有助于维护家庭和谐，也能确保交易的合法性和有效性。
了解并遵守相关法律法规：
- 在进行房屋买卖前，应充分了解并遵守相关法律法规和政策规定。确保交易的合法性和稳定性，避免未来可能出现的法律风险和经济损失。
举例说明：假设一对父母想将房屋以低价卖给子女，他们首先需要了解当地的市场价格和税务规定。如果定价过低，可能会引发税务机关的审查，甚至导致交易无效或需补缴税款。因此，他们可以选择一个相对合理且符合市场行情的价格进行交易，并准备好相关的定价依据和税费缴纳证明。
总结来看，亲属之间自由定价买卖房屋虽然在一定程度上享有自主权，但必须严格遵守法律法规和税务规定。通过合理定价、提供定价依据、遵循公平原则以及了解并遵守相关法律法规，可以最大程度地降低法律风险和经济损失。如果您在亲属间房屋买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。