结论：欠钱18万9不还，在符合一定条件下，是可以申请冻结对方房产的。

分析说明：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，债权人因债务人到期不履行债务，有权向人民法院申请财产保全，包括冻结债务人的房产等财产。这是为了保障债权人的合法权益，防止债务人转移、隐匿财产，导致判决难以执行。

2. 申请条件：

   • 债权债务关系明确：你需要有充分的证据证明你与债务人之间存在明确的债权债务关系，如借条、转账记录、聊天记录等。
   • 债务人到期不履行债务：债务人应当已经到期且未履行还款义务。如果债务尚未到期或者债务人已经部分履行，则可能不符合申请冻结的条件。
   • 提供担保：在申请财产保全时，你可能需要向人民法院提供一定的担保，以确保因保全错误给债务人造成损失时，能够承担赔偿责任。担保的形式可以是现金、房产、车辆等。

3. 申请流程：

   • 准备材料：你需要准备起诉状、证据材料（如借条、转账记录等）、财产保全申请书以及担保材料。
   • 提交申请：将上述材料提交至有管辖权的人民法院，并缴纳相应的诉讼费用。
   • 法院审查：人民法院会对你的申请进行审查，如果认为符合财产保全的条件，会作出裁定并采取相应的保全措施，如冻结债务人的房产。

4. 注意事项：

   • 及时申请：一旦发现债务人到期不履行债务，应尽快向人民法院申请财产保全，以免债务人转移财产。
   • 合理担保：在提供担保时，要确保担保物的价值足以覆盖可能因保全错误给债务人造成的损失。
   • 遵守法律程序：在整个申请过程中，要严格遵守法律程序，不得采取非法手段获取证据或干扰司法公正。

行动建议：

• 如果你与债务人之间的债权债务关系明确，且债务人已经到期未履行还款义务，你可以考虑向人民法院申请财产保全，冻结债务人的房产。
• 在申请前，建议你先咨询专业律师，了解具体的申请流程和所需材料，以确保申请的顺利进行。
• 同时，你也要做好提供担保的准备，并确保担保物的合法性和价值充足。

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