可以通过房产部门冻结欠款人房产，但这一行为必须基于法律程序进行，不能随意为之。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律程序要求
申请诉前财产保全：
- 在提起民事诉讼前，如果担心欠款人转移或隐匿财产，导致判决难以执行，可以向法院申请诉前财产保全。
- 法院在审查申请后，如果认为符合条件，会作出裁定并通知房产部门协助执行，从而冻结欠款人的房产。
申请诉讼中财产保全：
- 在诉讼过程中，如果发现欠款人有转移财产的风险，同样可以向法院申请诉讼中财产保全。
- 法院会根据案件情况，决定是否采取保全措施，并通知房产部门执行。
执行阶段冻结：
- 如果已经获得法院的生效判决，但欠款人未履行义务，可以向法院申请强制执行。
- 在执行过程中，法院有权查询、冻结、划拨被执行人的财产，包括房产。
二、房产部门的作用
- 房产部门在接到法院的协助执行通知后，会按照通知要求对欠款人的房产进行冻结，防止其进行转让、抵押等处置行为。
- 但房产部门本身无权主动冻结房产，必须依据法院的裁定或决定进行。
三、注意事项
提供充分证据：
- 在申请财产保全时，需要提供充分的证据证明欠款人存在转移财产的风险或已经转移了财产。
- 证据不足可能导致申请被驳回。
遵守法律程序：
- 冻结房产必须遵循法律程序，不能通过非法手段进行。
- 否则，可能面临法律责任。
考虑后续执行：
- 冻结房产只是手段，目的是为了确保判决能够顺利执行。
- 因此，在申请冻结时，需要考虑后续的执行问题，如房产的评估、拍卖等。
四、法律后果
- 如果未经法律程序擅自冻结欠款人房产，可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。
- 正确的做法是通过法律途径申请冻结，以确保行为的合法性和有效性。
建议：如果您希望通过房产部门冻结欠款人的房产，请务必遵循法律程序，向法院提出申请，并提供充分的证据。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。