撤销权诉讼的撰写需围绕被执行人恶意转租、损害债权人利益这一核心展开，具体需包含以下要点及步骤：
一、明确撤销权诉讼的法律依据与适用条件
根据《民法典》第五百三十八条、第五百三十九条，债权人撤销权行使需满足：
- 债务人行为损害债权人债权：被执行人转租行为导致其责任财产减少，影响债权人债权实现；
- 债务人主观恶意：转租行为发生在债务到期后，或被执行人明知无履行能力仍转租；
- 转租行为具有可撤销性：转租合同未经过债权人同意，且转租价格明显低于市场价或无偿转租。
需重点核查：转租时间（是否在债务到期后）、转租价格（是否合理）、被执行人财产状况（转租后是否无力清偿债务）。
二、撤销权诉讼的撰写步骤与核心内容
1. 起诉状主体结构
- 原告：债权人（申请执行人），需提供身份证明、债权凭证（如判决书、执行裁定书）；
- 被告：被执行人（转租方），需提供其身份信息及转租合同；
- 第三人：次承租人（实际使用人），需列明其身份信息及转租合同内容；
- 诉讼请求：
- 撤销被执行人与次承租人签订的转租合同；
- 确认转租行为无效，次承租人返还房屋；
- 诉讼费用由被告承担。
2. 事实与理由部分
- 债务关系：简述债权形成过程（如借款合同、判决内容）及执行情况（如执行裁定、未履行金额）；
- 转租行为：说明转租时间、合同内容（如租金、期限）、次承租人实际使用情况；
- 损害后果：转租导致被执行人财产减少（如租金未用于清偿债务），或转租价格过低直接损害债权；
- 恶意证明：若转租发生在债务到期后，或被执行人已明确无履行能力，需强调其主观恶意。
3. 证据清单
- 债权凭证：判决书、执行裁定书、借款合同等；
- 转租合同：被执行人与次承租人签订的租赁合同；
- 财产证明：被执行人名下财产查询结果（如房产登记、银行流水），证明转租后无力清偿；
- 价格评估：若转租价格明显低于市场价，需提供评估报告；
- 沟通记录：如被执行人承认转租目的为逃避债务的聊天记录、录音等。
三、撤销权诉讼的注意事项
- 时效限制：根据《民法典》第五百四十一条，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人行为发生之日起5年内未行使的，撤销权消灭；
- 执行程序衔接：撤销权诉讼与执行程序可并行，但需向执行法院说明情况，避免次承租人以“善意取得”抗辩；
- 次承租人权益：若次承租人已支付合理租金且不知转租违法，可能构成善意第三人，此时撤销权可能受限，需结合具体证据判断。
四、示例条款（起诉状片段）
诉讼请求：
- 撤销被告（被执行人）与第三人（次承租人）于XX年XX月XX日签订的《房屋转租合同》；
- 判令第三人立即返还位于XX市XX区XX路XX号的涉案房屋；
- 本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原告与被告因XX纠纷（如借款合同纠纷）于XX年XX月XX日经XX法院判决被告偿还原告XX元，案件进入执行程序后，被告未履行义务。经查，被告于XX年XX月XX日将涉案房屋转租给第三人，租金明显低于市场价（或无偿转租），且转租后被告名下无其他财产可供执行，其行为已严重损害原告债权。根据《民法典》第五百三十八条，特提起撤销权诉讼，望判如所请。
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