针对您提出的“违反合同拖欠租金、私自转租房子，要解除合同诉求怎么写”的问题，核心结论是：您需要撰写一份包含明确解除合同请求、对方违约事实及法律依据的书面诉求文件。以下为具体撰写要点及示例内容：
撰写要点
明确解除合同请求：在诉求文件中，首先需清晰表达您要求解除与对方签订的房屋租赁合同的意愿。
陈述对方违约事实：详细列举对方拖欠租金的具体金额、拖欠时间，以及私自转租的具体情况，包括转租时间、转租对象等，确保事实清楚、证据确凿。
引用法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，说明对方的行为已构成违约，您有权解除合同。
提出后续要求：除了解除合同外，您还可以根据实际情况，提出要求对方支付拖欠的租金、违约金，以及赔偿因违约行为给您造成的损失等后续要求。
示例内容
解除房屋租赁合同诉求书
致[对方姓名/公司名称]：
本人/本公司与您/贵公司于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定由您/贵公司承租本人/本公司位于[房屋地址]的房屋，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]元/月。
然而，在合同履行过程中，您/贵公司存在以下严重违约行为：
拖欠租金：自[拖欠起始日期]起，您/贵公司已连续[拖欠月数]个月未支付租金，累计拖欠租金金额达[拖欠金额]元。
私自转租：未经本人/本公司同意，您/贵公司擅自将租赁房屋转租给第三方[转租对象名称]，转租行为自[转租起始日期]起持续至今。
鉴于您/贵公司的上述违约行为已严重违反了《房屋租赁合同》的约定，且根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百二十二条等相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
因此，本人/本公司现正式通知您/贵公司：
解除《房屋租赁合同》：自本通知送达之日起，双方签订的《房屋租赁合同》即行解除。
支付拖欠租金及违约金：请您/贵公司在收到本通知后[支付期限]内，支付拖欠的租金[拖欠金额]元及按照合同约定应支付的违约金[违约金金额]元。
赔偿损失：因您/贵公司的违约行为给本人/本公司造成的其他损失（包括但不限于房屋空置损失、维修费用等），请您/贵公司予以赔偿，具体金额将在后续协商或诉讼中确定。
如您/贵公司未在上述期限内履行相关义务，本人/本公司将保留通过法律途径追究您/贵公司法律责任的权利。
特此通知！
[您的姓名/公司名称] [日期]
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