作为调解员，面对业主未交物业费但阳台漏水的情况，可以这样进行调解：
首先，明确双方的责任与义务
业主的责任：
- 业主有义务按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业费。这是业主享受物业服务的基础，也是物业服务得以持续进行的保障。
- 若业主未按时交纳物业费，物业公司有权依据合同约定，采取相应的催缴措施，甚至可能通过法律途径追讨。
物业公司的责任：
- 物业公司有责任按照物业服务合同的约定，为业主提供优质的物业服务，包括但不限于房屋共用部位的维护、公共设施设备的维修、绿化养护、环境卫生等。
- 对于业主反映的阳台漏水问题，物业公司应积极响应，及时派员进行查看，并根据实际情况制定维修方案。若漏水问题属于物业公司的维修范围，物业公司应尽快进行维修，确保业主的正常生活不受影响。
接着，分析阳台漏水与物业费交纳的关系
- 阳台漏水是房屋质量问题或物业维护不到位的表现，但这并不构成业主不交物业费的合法理由。业主应通过合法途径（如向物业公司反映、向相关部门投诉等）解决漏水问题，而不是以此为由拒交物业费。
- 若业主因阳台漏水问题而拒交物业费，可能会面临物业公司的催缴通知、法律诉讼等后果，这不仅会影响业主的信用记录，还可能给业主带来不必要的法律纠纷和经济损失。
然后，提出调解建议
对于业主：
- 建议业主尽快与物业公司沟通，说明阳台漏水的情况，并要求物业公司尽快进行维修。
- 同时，业主也应认识到按时交纳物业费的重要性，尽快补交拖欠的物业费，以避免不必要的法律纠纷。
对于物业公司：
- 建议物业公司积极响应业主的诉求，尽快派员查看阳台漏水情况，并制定维修方案。
- 若漏水问题确实属于物业公司的维修范围，物业公司应尽快进行维修，确保业主的正常生活不受影响。
- 同时，物业公司也应加强与业主的沟通，解释物业费的用途和重要性，争取业主的理解和支持。
最后，强调调解的目的和意义
- 调解的目的是为了化解双方之间的矛盾和纠纷，促进双方的和解与合作。通过调解，可以避免不必要的法律诉讼和经济损失，维护双方的合法权益。
- 作为调解员，我将秉持公正、公平、公开的原则，为双方提供客观、中立的调解意见，帮助双方达成和解协议。
若双方在调解过程中存在分歧或无法达成一致意见，建议双方通过法律途径解决纠纷。如有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将竭诚为你提供专业的法律服务。