租房未到合同期限与房东协商一致同意退租，不算违约。具体分析如下：
在租房合同中，通常会明确约定租赁期限，这是合同双方应当遵守的条款。然而，如果在合同期限内，承租人与房东经过友好协商，达成一致意见，同意提前退租，那么这种情况下通常不会被视为违约。
协商一致的法律效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。因此，承租人与房东协商一致同意退租，是对原租赁合同的合法调整，具有法律效力。
不构成违约的情形：
- 在双方协商一致的情况下，承租人提前退租不再构成对原合同期限条款的违反，因此不算违约。此时，房东无权要求承租人承担因提前退租而产生的违约责任，如支付违约金等。
实际操作建议：
- 尽管双方协商一致同意退租，但仍建议承租人与房东签订书面协议，明确双方就提前退租事宜达成的一致意见。这样做可以进一步固定证据，避免后续因口头协议而产生纠纷。
- 在签订书面协议时，应详细约定退租的具体时间、租金结算方式、押金退还等事项，以确保双方权益得到充分保障。
综上所述，租房未到合同期限与房东协商一致同意退租，不算违约。这是基于双方自愿原则对原租赁合同的合法调整，具有法律效力。在实际操作中，建议承租人与房东签订书面协议以明确双方权益。