无证房产在一定条件下可以做析产协议。以下是对此问题的详细分析：

1. 析产协议的本质：

   • 析产协议主要关乎共有财产的分割，通常需要对共有财产进行明确和分割。
   • 房产证虽然是证明房屋产权归属的关键凭证，但并非析产的唯一依据。

2. 无证房产析产的可行性：

   • 若房屋存在明确的共有关系，如夫妻共同财产、按份共有等，即便未办理房产证，也可以根据相关的法律规定和证据来进行析产。
   • 在某些情况下，如果能提供其他能证明房屋产权归属的材料，如购房合同、合法建造的审批文件等，且各析产人对析产事项达成一致协议，那么无证房产的析产在法律上是可行的。

3. 无证房产析产的注意事项：

   • 需要先弄清楚未办理房产证的缘由，如手续缺失等情况，需及时补办相关手续。
   • 若因房屋本身存在争议等因素导致无法取得房产证，需先解决争议，明确产权归属后再进行析产。
   • 无证房产析产可能因缺乏房产证而在执行等环节存在一定障碍，因此需要谨慎处理，并确保析产行为的合法性与有效性。

4. 法律建议：

   • 在进行无证房产析产前，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和注意事项。
   • 若析产过程中遇到法律纠纷或争议，应及时寻求法律援助，通过法律途径解决。

综上所述，无证房产在一定条件下是可以做析产协议的，但需要根据具体情况谨慎处理，并确保析产行为的合法性与有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。