在没有办理房产证的情况下进行析产诉讼，确实是一个相对复杂且需要细致处理的问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、总体原则
在未取得房产证的情况下进行析产，需根据房屋的具体情况（如有无购房合同、房屋性质等）来采取不同的策略。协商是首选的解决方式，如果协商不成，再考虑通过诉讼途径解决，但需注意，法院在处理此类案件时，可能仅对房屋的居住、使用权益进行处理，而非直接对所有权进行分割，待取得房产证后再行分割所有权。
二、具体策略
有购房合同等相关凭证的情况
家庭内部协商析产： 家庭成员间可以通过友好协商，确定各自对房屋的份额，并签订书面析产协议。协议中应明确出资情况、权益份额等关键信息。为了增强协议的法律效力，建议办理公证手续。
向法院提起析产诉讼： 如果协商不成，您可以向法院提起析产诉讼。在诉讼过程中，您需要明确诉讼请求，并提供相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明您对房屋的权益。法院将依据这些证据来确定房屋的实际权益归属和份额。但如前所述，法院通常仅处理居住、使用权益，待取得房产证后再行分割所有权。
因特殊原因无法取得房产证的情况
小产权房： 小产权房的合法性存在争议，因此在进行析产时需特别谨慎。您可以通过协商签订析产协议来明确各方权益，但需注意，法院一般不受理小产权房所有权的分割诉讼，而是会处理使用、收益等权益纠纷。
违章建筑： 违章建筑不受法律保护，因此不能合法进行析产。在这种情况下，您应先按照相关规定处理违章建筑，如补办手续或拆除，使其合法化后再考虑析产问题。
三、其他建议
了解未能取得房产证的原因： 您需要分析是开发商原因、政策限制还是其他原因导致房产证未及时办理，以便制定后续行动方案。
与开发商或卖方协商： 如果因开发商原因导致房产证未及时办理，您可以与开发商协商解决方案，如要求开发商尽快办理房产证或给予相应补偿。
收集证据和材料： 尽管没有房产证，但您应尽可能收集购房合同、付款凭证等其他能证明房屋权属和份额的证据，以便在协商或诉讼过程中维护自己的权益。
寻求法律援助或咨询： 在处理此类复杂问题时，咨询专业律师是非常重要的。律师可以为您提供针对性的法律建议和帮助，确保您的权益得到充分保护。
考虑等待时机： 在某些情况下，可能需要等待政策调整或开发商解决房产证问题后再进行析产。这虽然可能不是最快捷的解决方案，但有时是确保权益得到充分保障的必要步骤。
综上所述，在未取得房产证的情况下进行析产诉讼，需综合考虑房屋的具体情况和相关法律法规，采取合适的策略并寻求专业律师的帮助。通过协商、诉讼等途径，明确房屋的权属和份额，确保您的权益得到充分保障。