关于“新校区用来出租是否合法”的问题，这主要取决于新校区的土地性质、规划用途以及是否获得了相关的审批或许可。以下是从几个关键角度进行的分析：
土地性质与规划用途：
- 如果新校区的土地性质为教育用地，且规划用途明确为教学设施，那么未经批准擅自将其用于出租可能会违反土地管理法规和城市规划法规。
- 若新校区在规划时就已包含部分商业或租赁用途，或者后续通过合法程序获得了相关部门的批准或变更了土地用途，那么出租行为可能是合法的。
审批或许可：
- 出租新校区前，必须确保已经获得了所有必要的审批或许可，包括但不限于土地管理部门的批准、城市规划部门的许可等。
- 如果没有获得这些审批或许可，出租行为可能会被视为违法，并可能面临相应的法律责任。
法律法规依据：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》和相关城市规划法规，土地的使用必须符合规划用途，并需获得相应的审批或许可。
- 违反这些法规的行为可能会受到行政处罚，甚至可能构成犯罪。
综上所述，新校区用来出租是否合法，取决于其土地性质、规划用途以及是否获得了相关的审批或许可。因此，在决定出租新校区之前，建议咨询当地土地管理部门和城市规划部门，确保出租行为的合法性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。