农村闲置校舍的出租是否合法，需视具体情况而定，但一般来说，在符合相关法律法规及特定条件的情况下，这种出租行为是合法的。以下从多个角度进行分析：
法律依据与合法性分析
土地与房屋性质：
- 农村闲置校舍通常属于农村集体所有，其土地性质可能为教育用地或公共设施用地。在出租前，需明确该土地及房屋的具体性质，并确认是否允许进行出租等处置行为。
- 如果校舍的土地性质允许出租，且出租行为不违反土地利用总体规划和村庄规划，那么这种出租行为在法律上是可行的。
租赁合同的基本特征：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果农村闲置校舍的出租行为符合租赁合同的基本特征，即出租人将校舍交付承租人使用，承租人支付租金，那么这种行为受法律保护。
限制条件与风险防控
不得改变土地用途：
- 出租后，承租人不得擅自改变校舍的土地用途。例如，不能将原本用于教育的土地改为工业用地或商业用地等。违反此规定可能面临法律责任，包括罚款、责令恢复原状等。
租赁期限限制：
- 根据《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。因此，在签订租赁合同时，应明确租赁期限，并确保不超过法定限制。
征得集体同意：
- 由于农村闲置校舍属于农村集体所有，出租前通常需征得村集体的同意。这可以通过村民会议或村民代表会议的讨论通过来实现。未经集体同意擅自出租可能引发纠纷，甚至导致租赁合同无效。
承租方资格：
- 出租方和承租方应明确各自的权利和义务。在某些情况下，承租方可能需要满足特定的条件才能合法租赁农村闲置校舍，如具备相应的经营资质或符合当地的产业政策等。
遵守相关规划：
- 出租农村闲置校舍必须遵守当地的土地利用总体规划和村庄规划。这有助于确保土地的合理利用和村庄的整体发展，避免因违规出租而引发的法律风险。
实际操作建议
了解当地政策：
- 在出租农村闲置校舍前，建议先了解当地的相关政策规定，包括土地性质、租赁期限、承租方资格等方面的要求。这有助于确保出租行为的合法性和有效性。
签订书面租赁合同：
- 无论租赁期限长短，都建议签订书面租赁合同。合同中应明确双方的权利和义务、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。这有助于减少纠纷的发生，并在纠纷发生时提供有力的法律证据。
办理相关手续：
- 根据当地政策要求，可能需要办理相关的出租手续或备案登记等。建议按照要求办理相关手续，以确保出租行为的合法性和规范性。
总结与建议：农村闲置校舍的出租在符合相关法律法规及特定条件的情况下是合法的。但在实际操作中，应充分考虑上述限制条件和风险因素，确保出租行为的合法性和有效性。如果有相关需求或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更准确的法律意见和指导。