物业公司签订的物业服务协议是否有效，需根据具体情况进行判断，以下从不同角度进行分析：

1. 业主委员会与物业公司签订的物业服务协议

   • 有效性：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。因此，如果业主委员会是按照法定程序成立，并代表业主与物业公司签订了物业服务协议，那么该协议对全体业主均具有法律约束力。
   • 业主义务：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，并遵守物业服务合同中的各项规定，配合物业公司的管理工作。

2. 建设单位与物业公司签订的前期物业服务协议

   • 有效性：在业主、业主大会选聘物业公司前，建设单位与其所选聘的物业公司签订的物业服务合同，称为前期物业服务合同。根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主同样具有法律约束力。但需注意，如果建设单位未通过招投标方式选聘物业服务企业（除投标人少于3个或住宅规模较小且经主管部门批准的特殊情形外），则签订的前期物业服务合同可能因违反法律的效力性强制性规定而无效。
   • 特殊情况处理：如果业主认为前期物业服务合同存在不合理之处或侵犯了其合法权益，可以通过合法途径提出异议或寻求解决，如向业主委员会反映情况，要求业主委员会与物业公司进行协商，或通过法律途径维护自己的权益。但在合同有效期内且未经法定程序变更或解除之前，业主仍应履行合同中规定的义务。

3. 物业公司未经合法程序入驻并签订的协议

   • 无效性：如果物业公司未经合法程序（如未通过招投标方式，且不符合协议选聘的法定条件）入驻小区，并与建设单位或其他主体签订了物业服务协议，那么该协议可能因违反法律规定而无效。在此情况下，业主有权拒绝基于此协议缴纳物业费。

法律建议：

• 对于业主而言，应了解并遵守物业服务合同中的各项规定，按时支付物业费，并积极配合物业公司的管理工作。如果认为合同存在不合理之处或侵犯了其合法权益，应及时通过合法途径提出异议或寻求解决。
• 对于物业公司而言，应确保签订的物业服务协议符合法律规定，并按照协议约定提供优质的服务。如果因合同问题引发纠纷，应积极与业主或业主委员会进行协商，或通过法律途径解决争议。

总结： 物业公司签订的物业服务协议是否有效，需根据签订主体、签订程序以及合同内容是否符合法律规定进行综合判断。业主和物业公司均应了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有任何法律问题或疑虑，可直接向我咨询。