关于租房合同未到期付违约金后房东是否需要退房租的问题，这主要取决于具体的违约情况和合同中的相关条款。以下是对此问题的详细解答：

一、租客违约情况

1. 已使用房租：

   • 如果租客提前解除租赁合同并构成违约，那么已经使用租赁房屋期间的房租通常是不能退还的。这是因为租客在这段时间内实际享受了租赁服务，房东有权收取这部分房租。

2. 未使用房租：

   • 对于未使用租赁期间的房租，处理方式可能有所不同。
     • 如果房东不同意解除合同，租客仍需按合同约定支付剩余房租。
     • 如果房东同意解除合同，双方可以协商退还未使用期间的房租。但此时租客可能需要承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失，如房东为出租房屋所做准备的费用等。

二、房东违约情况

• 如果房东在合同未到期时提前收回房屋并构成违约，租客不仅有权要求房东退还未使用期间的房租，还可以要求房东承担违约责任，赔偿租客因此产生的损失，如搬家费用、重新寻找房源的额外支出等。

三、合同中的约定

• 租房合同是双方自愿签订的，其中应包含关于违约责任、房租退还等条款的明确规定。
• 如果合同中明确规定了提前退租的相关条款，如违约金支付、房租退还等，那么双方应严格按照合同约定执行。
• 如果合同中没有明确规定或约定不明，双方可以通过协商或依据相关法律规定来处理。

四、法律规定

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
• 如果约定的违约金低于或过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以调整。

综上所述，租房合同未到期付违约金后房东是否需要退房租，取决于具体的违约情况、合同中的相关条款以及法律规定。在处理此类问题时，建议双方首先进行友好协商，并参考合同条款和法律规定来做出合理决策。如果协商不成或存在争议，可以通过法律途径来维护自身合法权益。