1. 核心结论：多宗地共同设立的一个抵押权，在符合法律规定和合同约定的前提下，可以变更为一宗地一个抵押。但这一变更并非自动发生，而是需要经过一定的法律程序和满足特定的条件。

2. 法律分析：

   • 抵押权的设立与变更：根据《民法典》的相关规定，抵押权是基于抵押合同而设立的，其设立、变更、转让和消灭都需要遵循法律规定和合同约定。多宗地共同设立一个抵押权，意味着这些宗地作为抵押物共同为同一债权提供担保。若要将这一抵押权变更为一宗地一个抵押，实际上是对抵押物和抵押担保范围的调整，这需要抵押权人、抵押人以及可能涉及的债务人之间的协商一致，并可能需要办理相关的抵押变更登记手续。
   • 合同约定的重要性：在抵押合同中，各方通常会就抵押物的范围、抵押担保的范围、抵押权的实现方式等作出明确约定。若合同中已有关于抵押权变更的条款，且该条款不违反法律强制性规定，则各方应按照合同约定执行。若合同中没有相关约定或约定不明确，则需要根据法律规定和实际情况进行协商和处理。
   • 登记手续的要求：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，抵押权的设立、变更等都需要办理不动产登记手续。因此，若要将多宗地共同设立的抵押权变更为一宗地一个抵押，通常需要向不动产登记机构申请办理抵押变更登记，提交相关材料并缴纳登记费用。

3. 实际操作建议：

   • 协商一致：首先，抵押权人、抵押人以及可能涉及的债务人应就抵押权的变更进行充分协商，达成一致意见。
   • 审查合同：仔细审查抵押合同，了解其中关于抵押权变更的条款和约定，确保变更行为符合合同约定。
   • 办理登记：按照不动产登记机构的要求，准备相关材料并申请办理抵押变更登记手续。
   • 注意法律风险：在变更过程中，应注意防范可能出现的法律风险，如抵押物价值下降、抵押权实现困难等。

4. 可能的法律后果：

   • 若变更合法有效：则变更后的抵押权将具有法律效力，抵押权人可以就变更后的抵押物行使抵押权。
   • 若变更无效或存在瑕疵：则可能导致抵押权无法有效设立或行使，给抵押权人带来损失。因此，在变更过程中应严格遵守法律规定和合同约定，确保变更行为的合法性和有效性。

综上所述，多宗地共同设立的一个抵押权在符合法律规定和合同约定的前提下可以变更为一宗地一个抵押。但这一变更需要经过协商一致、审查合同、办理登记等程序，并应注意防范可能出现的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。