房屋抵押贷还不上了，确实存在被财产保全的风险。以下从多个角度为你详细分析：

1. 财产保全的可能性：

   • 当债务人以房屋作为抵押向债权人借款，却无法按约定偿还债务时，债权人有权通过法律途径维护自身权益。在诉讼过程中，若债权人申请财产保全，法院可能会对抵押的房屋进行查封，以防止债务人转移财产。因此，房屋抵押贷还不上，存在被财产保全的明确风险。

2. 财产保全后的法律程序：

   • 一旦法院判决债务人败诉，且债务人仍未履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。此时，法院会对抵押的房屋进行拍卖、变卖等处置，所得款项用于偿还债务。
   • 需要注意的是，若房屋是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，也可进行查封、拍卖等操作。

3. 应对建议：

   • 及时沟通：若面临房屋抵押贷还不上的情况，建议债务人及时与债权人沟通，尝试协商还款计划或寻求其他解决方案，以避免法律纠纷和财产保全的风险。
   • 法律咨询：在面临法律纠纷时，建议债务人及时咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律后果，以便做出明智的决策。
   • 准备证据：若已进入法律程序，债务人应积极收集与房屋抵押相关的材料，如抵押合同、借款合同、还款记录等，以证明自身履约情况或存在合理抗辩理由。

4. 特殊情况考虑：

   • 在某些特殊情况下，如债务人存在重大疾病、家庭变故等导致无法按时还款，且能提供充分证据证明的，法院在判决时可能会考虑这些因素，对财产保全和执行措施进行适当调整。但这种情况并非普遍适用，需根据具体案情和法律规定进行判断。

综上所述，房屋抵押贷还不上了确实存在被财产保全的风险。债务人应积极与债权人沟通，寻求解决方案，并在必要时咨询专业律师以维护自身权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。