结论：房子办理了抵押贷款后，若无法偿还，房子能否“保住”（即不被银行处置）取决于多种因素，包括贷款合同的具体条款、借款人的还款意愿和能力、以及是否采取了有效的法律措施等。以下从不同角度进行分析：

1. 贷款合同条款与违约处理：

   • 合同条款：首先，需要仔细审查贷款合同中关于违约处理的具体条款。合同中通常会明确约定，在借款人无法按时偿还贷款时，银行有权采取哪些措施，包括但不限于收取罚息、提前收回贷款、处置抵押物等。
   • 违约后果：若合同中明确规定了银行在借款人违约时有权处置抵押物（即房子），且借款人确实无法偿还贷款，那么银行有权依据合同条款对房子进行拍卖或变卖，以收回贷款本金及利息。

2. 借款人的还款意愿与能力：

   • 还款意愿：借款人若表现出积极的还款意愿，并与银行进行沟通协商，银行可能会考虑给予一定的宽限期或调整还款计划，以减轻借款人的还款压力。
   • 还款能力：若借款人因暂时性的资金困难而无法偿还贷款，但具备长期还款能力，可以尝试通过增加收入、减少支出等方式改善财务状况，并尽快与银行协商解决还款问题。

3. 法律措施与救济途径：

   • 协商和解：借款人可以与银行进行协商，尝试达成和解协议，如延长还款期限、降低利率、减免部分利息等。这需要借款人积极与银行沟通，并展示出良好的还款意愿和可行的还款计划。
   • 法律诉讼：若银行坚持要求处置抵押物，而借款人认为银行的处置行为存在违法或不当之处，可以通过法律途径提起诉讼，维护自己的合法权益。但需要注意的是，法律诉讼需要耗费一定的时间和精力，且结果具有不确定性。
   • 破产保护：在极端情况下，若借款人确实无法偿还债务，且符合破产法的相关规定，可以考虑申请破产保护。但破产保护会对借款人的信用记录产生严重影响，且并非所有情况下都适用。

4. 实际操作建议：

   • 及时沟通：一旦发现无法按时偿还贷款，应立即与银行进行沟通，说明情况并寻求解决方案。
   • 保留证据：在与银行沟通的过程中，应保留好相关证据，如通话记录、邮件往来等，以备不时之需。
   • 寻求专业帮助：若情况复杂或难以解决，可以寻求专业律师或财务顾问的帮助，以获取更具体的法律建议和财务规划。

后续行动建议：若您面临房子抵押贷款无法偿还的情况，建议您首先仔细审查贷款合同条款，了解银行的违约处理措施；同时积极与银行沟通协商，尝试达成和解协议；若协商无果且认为银行的处置行为存在违法或不当之处，可以考虑通过法律途径提起诉讼；在极端情况下，也可以考虑申请破产保护（但需谨慎评估后果）。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。