在《民法典》实施之前，关于不动产登记买卖双方是否需要结婚证及双方到场签字的问题，主要依据的是当时的《物权法》及相关不动产登记规定，但这些规定中并未直接要求买卖双方必须提供结婚证或双方同时到场签字。以下是对此问题的详细分析：
一、关于结婚证的要求
法律未直接规定：在《民法典》实施前的《物权法》及相关不动产登记规定中，并未明确要求不动产买卖双方必须提供结婚证。结婚证主要用于证明婚姻关系，而在不动产买卖交易中，主要关注的是买卖双方的民事行为能力、产权归属及交易意愿等，与婚姻关系无直接关联。
特殊情况下的考虑：虽然法律未直接要求提供结婚证，但在某些特殊情况下，如涉及夫妻共同财产的不动产买卖，可能需要证明买卖双方是否为夫妻关系，以确定产权归属或交易权限。然而，这种情况下通常是通过其他方式（如户口本、婚姻登记证明等）来证明，而非必须依赖结婚证。
二、关于双方到场签字的要求
一般原则：在不动产买卖交易中，通常要求买卖双方亲自到场签字，以确保交易的真实性和合法性。这是基于民事法律行为的基本原则，即当事人应当亲自实施民事法律行为，或者委托他人代为实施，但委托他人代为实施时，需要出具合法的授权委托书。
例外情况：虽然一般原则要求双方到场签字，但也存在例外情况。例如，如果一方因故无法亲自到场，可以委托他人代为签字，但需要提供合法的授权委托书，并经过公证或认证等程序。此外，在某些情况下，如通过法院判决或仲裁裁决等方式确定产权归属的，可能不需要双方同时到场签字。
不动产登记规定：根据当时的不动产登记规定，申请不动产登记时，通常需要提交买卖合同、身份证明等文件。对于买卖双方是否需要同时到场签字，可能因地区或具体登记机构的要求而有所不同。但总体来说，这并不是一个普遍适用的硬性规定。
三、法律建议
了解当地规定：由于不动产登记规定可能因地区而异，建议在办理不动产买卖交易前，先了解当地的具体规定和要求。
准备必要文件：根据当地规定和要求，准备必要的文件和资料，如买卖合同、身份证明、授权委托书等。
咨询专业人士：如果对不动产买卖交易的法律程序和要求不熟悉，建议咨询专业律师或不动产登记机构的工作人员，以确保交易的合法性和安全性。
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