针对您提出的“民法典实施前婚前一方的房产婚后卖掉再购房怎么规定”的问题，这是一个涉及婚姻财产归属的复杂议题，我将结合相关法律法规及司法实践，为您详细解答。
一、新房归属的基本原则
在民法典实施前，对于婚前一方的房产婚后卖掉再购房的情况，新房的归属主要遵循以下原则：
全款购房且登记在个人名下：
- 如果婚后购买的房屋资金全部来源于婚前个人房产的出售所得，并且新购买的房屋产权仅登记在原房产所有者名下，那么该房屋通常被认定为原房产所有者的个人财产。
- 这是因为个人财产不会因为财产形式的变更（如从房产变为现金，再从现金变为新房）而改变其归属。
全款购房但登记在双方名下：
- 若婚后用婚前房产售房款全款购买的房屋登记在夫妻双方名下，这一般会被视为原房产所有者对另一方的赠与，因此房屋会被认定为夫妻共同财产。
- 在这种情况下，不动产的赠与以登记为生效要件，即登记在双方名下即视为赠与完成。
付首付后共同还贷：
- 如果婚后购买房屋时，仅用婚前房产售房款支付了首付，后续房贷由夫妻双方共同偿还，那么房屋的性质会相对复杂。
- 一般情况下，房屋产权会登记在支付首付一方名下，但对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。这是因为共同还贷部分属于夫妻在婚姻关系存续期间的共同投入。
二、特殊情况下的归属判断
除了上述基本原则外，还有一些特殊情况可能影响新房的归属：
- 夫妻特别约定：如果夫妻双方在婚前或婚后有特别的书面约定，如签订协议明确新房为共有财产或个人财产，那么将按照协议内容判定归属。
- 其他证据支持：如果存在卖房、买房过程中的其他证据，如转账记录、聊天记录等，能够证明新房是夫妻双方共同出资购买的（即使部分资金来源于婚前房产），那么也可能被判定为共有财产。
三、实际操作建议
在处理这类问题时，我建议您采取以下措施：
- 咨询专业律师：由于婚姻财产归属问题涉及复杂的法律法规和司法实践，因此建议您在处理前咨询专业律师，以获取准确的法律意见。
- 保留好相关证据：如购房合同、付款凭证、房产证、转账记录、聊天记录等，这些证据在证明房屋归属时可能起到关键作用。
- 考虑法律途径：如果夫妻双方对新房的归属存在争议，且无法通过协商解决，那么可以考虑通过法律途径进行公正裁决。
综上所述，民法典实施前婚前一方的房产婚后卖掉再购房的归属问题，需要根据具体情况和法律法规进行综合判断。在实际操作中，应充分考虑各种因素，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。希望我的解答能够对您有所帮助。