物业组织业主投票是合法的，但需遵循特定的法律要求和程序。

在选举业主委员会、更换业主委员会成员，以及选聘和解聘物业服务企业等关键事项上，业主投票的合法性和有效性取决于是否满足“双三分之二参与”且“双过半同意”的原则。具体来说：

1. 参与投票的业主比例：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于上述重大事项，必须由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决，这是形成有效决策的基础。

2. 投票表决的规则：

   • 在达到上述参与比例后，还需满足“双过半”原则。即在参与表决的业主中，专有部分面积过半数的业主，且人数过半数的业主需同意，相关决议才能被视为通过。

3. 投票形式与程序：

   • 业主大会会议可以采用集体讨论或书面征求意见的形式进行。无论采用哪种形式，都必须确保有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主参与，以满足基本的参与比例要求。

4. 地方性法规与业主大会议事规则的影响：

   • 需要注意的是，具体的投票比例和程序可能受到地方性法规或业主大会议事规则的调整。因此，在实际操作中，除了遵循国家法律法规外，还需结合当地的具体规定和业主大会议事规则进行细致分析和操作。

总结：物业组织业主投票是合法的，但必须严格遵守相关法律法规和程序要求，确保决策的合法性和有效性。同时，也要充分保障每位业主的合法权益，让投票过程公开、透明、公正。如果您在参与投票过程中遇到任何问题或疑虑，建议及时咨询法律专业人士或相关管理部门。